Une adresse qui simplifie le quotidien, sans compromis sur le confort
Il y a des propriétés qui font tout simplement du sens. Le 18495, rue J.-A.-Bombardier, appartement 804, à Mirabel, est de celles-là. Sur deux étages bien pensés, ce condo récent et soigneusement entretenu offre 107 m² de vie lumineuse, trois chambres regroupées au même niveau et une situation géographique qui rend chaque journée plus fluide. Que ce soit pour un café au Café Dépôt à deux pas, une promenade au Parc de Honfleur ou un accès rapide à l'autoroute 15, tout est là, à portée de main.
Pour qui est ce condo ?
Ce condo s'adresse aux familles et aux professionnels établis qui souhaitent profiter d'un mode de vie clé-en-main dans un secteur dynamique de Mirabel. Avec ses trois chambres, son espace de vie généreux et ses nombreux services à proximité, il convient aussi bien à ceux qui ont besoin d'espace pour toute la famille qu'à ceux qui valorisent la praticité au quotidien.
Les animaux domestiques sont les bienvenus, un détail loin d'être anodin pour bien des ménages. Et pour ceux qui ont besoin d'une place de stationnement supplémentaire, la location d'un espace additionnel est possible.
Les atouts qui font vraiment la différence
Une aire ouverte qui rassemble
Dès l'entrée, l'espace de vie donne le ton : le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement, baignés de lumière. L'îlot central de la cuisine devient le coeur des échanges, qu'il s'agisse d'un repas en famille ou d'un apéro entre amis. Cette fluidité entre les pièces est rare et précieuse dans un condo.
Trois chambres réunies au même niveau
La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in, une commodité appréciée au quotidien. Les deux autres chambres, au même étage, sont bien proportionnées et profitent de la même organisation réfléchie. La salle de bain avec douche indépendante et la salle d'eau complètent l'étage avec efficacité.
Un grand balcon avec rangement
Le balcon est généreux, idéal pour prendre l'air ou recevoir en saison. Il est doté d'un espace de rangement intégré (cabanon), ce qui règle élégamment la question du matériel saisonnier sans encombrer l'intérieur.
Saint-Janvier, un secteur de Mirabel où tout est accessible
La localisation de ce condo est l'un de ses véritables atouts. À 171 m, le Parc de Honfleur invite à la détente et aux sorties actives. Le Café Dépôt se trouve à 179 m, parfait pour commencer la journée du bon pied. À quelques minutes à pied, on trouve également la Mirabel Pizzeria (259 m), L'Étoile de Mirabel (308 m) et le Café MALOCCHIO (630 m) pour varier les plaisirs.
Pour les courses du quotidien, l'IGA Extra Marché Saint-Janvier est à 578 m. Le Studio Jua, pour les amateurs d'activité physique, est à 665 m, tout comme le Parc de la Rochelle (652 m) et Le Balthazar (810 m) pour les sorties en soirée.
Les arrêts d'autobus du boulevard du Curé-Labelle sont accessibles à partir de 225 m, ce qui facilite les déplacements sans voiture. L'autoroute 15 est par ailleurs à quelques minutes en voiture, un avantage considérable pour ceux qui se déplacent régulièrement vers Laval ou Montréal. Des garderies, des écoles primaires et secondaires ainsi qu'une piste cyclable complètent ce portrait d'un secteur pensé pour la vie de tous les jours.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 435 000 $
- Type de propriété : Appartement (condo sur deux étages)
- Superficie habitable : 107 m²
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1 (avec douche indépendante)
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 12
- Inclusions : habillages de fenêtres, luminaires, cadre dans la salle de bain, cadre dans la chambre principale, étagère de rangement en métal dans le cabanon, tabourets (2), hotte
- Exclusions : tous les électroménagers, meubles et effets personnels
- Animaux domestiques : permis
- Stationnement supplémentaire : location possible
Vous souhaitez visiter le 18495, rue J.-A.-Bombardier, appartement 804, à Mirabel ? Communiquez dès maintenant avec Andrée-Ann Sirard-Brunet, courtière immobilière résidentielle du Groupe Desormeaux Sirard. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à votre convenance.
Téléphone : 450 565-7547
Site web : www.groupedesormeauxsirard.com
Frequently Asked Questions
Les animaux domestiques sont-ils acceptés dans cet immeuble ?
Oui, les animaux domestiques sont permis dans cet immeuble, ce qui est un avantage non négligeable pour les propriétaires d'animaux.
Y a-t-il du stationnement inclus ou disponible ?
Il est possible de louer un espace de stationnement supplémentaire. Pour connaître les détails et les conditions exacts, communiquez avec la courtière Andrée-Ann Sirard-Brunet.
Quels éléments sont inclus dans la vente ?
Les inclusions comprennent les habillages de fenêtres, les luminaires, un cadre dans la salle de bain, un cadre dans la chambre principale, une étagère de rangement en métal dans le cabanon, deux tabourets et la hotte. Tous les électroménagers, meubles et effets personnels sont exclus.
Le condo est-il facilement accessible en transport en commun ?
Oui, plusieurs arrêts d'autobus sur le boulevard du Curé-Labelle sont accessibles à partir de 225 m de la propriété, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
Quelles écoles et services familiaux se trouvent à proximité ?
Le secteur compte des garderies et CPE, des écoles primaires et secondaires, des parcs, une piste cyclable ainsi qu'une gamme complète de commerces et services du quotidien, le tout à courte distance de la propriété.