Un projet intégré niché dans un décor boisé
Au 5 Rue Gohier, à Saint-Hippolyte, un nouveau projet résidentiel intégré prend forme au cœur des Laurentides. La propriété est présentée comme une construction neuve à construire, un duplex composé de deux unités jumelées au design contemporain, dans un cadre paisible et boisé.
Architecture moderne, lignes épurées, fenestration généreuse : le projet mise sur un style chaleureux qui se démarque.
Pour qui ce duplex peut-il être intéressant ?
Cette propriété s'adresse aux investisseurs immobiliers qui analysent un immeuble à revenus sous l'angle du rendement. Le duplex regroupe deux unités, chacune avec son entrée individuelle, ce qui est un atout pour qui souhaite louer ou occuper une unité.
Comme il s'agit d'un projet à construire, il vous revient de valider avec votre courtier les plans, les inclusions et les modalités du projet, de même que le potentiel locatif, qui n'est pas précisé ici.
Les points forts du projet
- Une architecture contemporaine : matériaux aux teintes naturelles, accents de bois, toitures à pignons et grandes fenêtres qui favorisent la luminosité.
- Des entrées individuelles : chaque unité a son propre accès, un avantage pour l'intimité.
- Un environnement boisé et tranquille : une voie de circulation intérieure se terminant par un rond-point favorise une ambiance résidentielle agréable.
Le terrain compte 360 m² et l'unité décrite comprend 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Le quartier : nature, commerces et école à proximité
Saint-Hippolyte est reconnue pour ses paysages naturels, ses nombreux lacs et ses espaces boisés.
- Le Dépanneur Harnois est à environ 145 m et le Bonichoix à environ 202 m, donc à distance de marche.
- L'École des Hauteurs est à environ 278 m.
- Le Parc Roger-Cabana se trouve à environ 675 m.
- Le Marché du Coin est à environ 4,2 km. Le Parc Connelly, le Parc du lac Renaud et le Parc des 14 Iles sont à environ 4,2 km.
- L'École du Grand-Rocher est à environ 4,8 km.
On trouve aussi à proximité une garderie/CPE, une piste cyclable et un accès à une autoroute ou voie rapide.
Les chiffres et la valeur
- Prix : 699 335 $
- Type : duplex, construction neuve (à construire)
- Superficie du terrain : 360 m²
- Pièces : 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
Les listes d'inclusions et d'exclusions sont à obtenir sur demande auprès de votre courtier. Les revenus locatifs ne sont pas fournis dans cette fiche.
Ce projet vous intéresse ? Communiquez avec votre courtier immobilier pour obtenir les plans, les inclusions et les modalités, puis planifiez une rencontre.
Foire aux questions
Le duplex est-il déjà construit ?
Non. Il s'agit d'un nouveau projet intégré, en construction neuve. Communiquez avec votre courtier pour connaître l'état d'avancement, les plans et les modalités.
Quel est le prix du duplex ?
Le prix demandé est de 699 335 $.
Chaque unité a-t-elle sa propre entrée ?
Oui, le projet prévoit des entrées individuelles pour chaque unité.
Quels commerces et services sont à proximité ?
Le Dépanneur Harnois (environ 145 m), le Bonichoix (environ 202 m) et l'École des Hauteurs (environ 278 m) sont tout près. Le Parc Roger-Cabana est à environ 675 m.
Où trouver la liste des inclusions et exclusions ?
Elles sont fournies par le contracteur. Demandez-les à votre courtier pour les consulter avant toute décision.