Un terrain plat au coeur de la nature de Rawdon
Imaginez votre projet prendre forme sur ce beau terrain plat du chemin Cenerelli, à Rawdon. Ici, pas de pente à apprivoiser, et aucun cours d'eau, milieu humide ou bande riveraine pour compliquer vos plans.
Pour qui est ce terrain
Ce terrain s'adresse aux autoconstructeurs et aux promoteurs qui cherchent un site simple à planifier. Résidence principale, chalet pour les week-ends ou maison de campagne où ralentir le rythme : le potentiel de construction est au rendez-vous.
Les points forts du terrain
- Un terrain plat : l'implantation de votre projet s'en trouve facilitée.
- Conforme selon la Municipalité : aucun cours d'eau, milieu humide ni bande riveraine ne l'affecte.
- Une superficie généreuse : 4 048 m² pour dessiner votre projet à votre façon.
Nous invitons l'acheteur à valider son projet auprès du Service d'urbanisme de la Municipalité de Rawdon.
Le quartier : entre nature et commodités
Le village de Rawdon est à quelques minutes, avec ses cafés, restaurants, épiceries, écoles et services. L'école Marie-Anne est à environ 2,8 km, et l'école secondaire des Chutes ainsi que l'école primaire de Rawdon sont à environ 3,5 km. Le parc des Cascades se trouve à environ 3,4 km, et le parc Donald-Stewart à environ 4,1 km. Les épiceries Metro, Maxi et IGA sont à un peu plus de 5 km.
Les fins de semaine se passent au parc régional des Chutes-Dorwin ou sur la plage du lac Rawdon. Randonnée, vélo, patin sur le lac en hiver et golf complètent le décor, en toutes saisons.
Les chiffres et à savoir avant de planifier
- Prix : 125 000 $
- Superficie : 4 048 m²
- Type : terrain
À noter : le secteur est un habitat de l'engoulevent bois-pourri. L'abattage d'arbres n'est pas permis du 15 avril au 15 août de chaque année (période de nidification). Il faut prévoir le déboisement en dehors de cette période.
Votre projet de construction à Rawdon vous intéresse? Communiquez avec votre courtier immobilier pour planifier une visite du terrain du chemin Cenerelli.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain fait 4 048 m² et il est vendu 125 000 $.
Le terrain est-il plat?
Oui, il est plat. Selon la Municipalité, il est conforme et aucun cours d'eau, milieu humide ou bande riveraine ne l'affecte.
Quand peut-on abattre des arbres?
Le secteur est un habitat de l'engoulevent bois-pourri. L'abattage n'est pas permis du 15 avril au 15 août de chaque année. Prévoyez le déboisement en dehors de cette période.
Que puis-je construire sur ce terrain?
Le terrain se prête à une résidence principale, un chalet ou une maison de campagne. Validez votre projet auprès du Service d'urbanisme de la Municipalité de Rawdon avant d'aller de l'avant.