Un quadruplex où la cour fait la différence
Au 1910 Rue de Lombardie, à Laval (Vimont), ce quadruplex mise sur ce que peu d'immeubles à revenus offrent : une cour aménagée avec piscine hors terre chauffée et une belle terrasse extérieure. Sur un terrain de 503 m², l'extérieur contribue à l'attrait de l'immeuble sur le marché locatif.
Pour qui est cet immeuble à revenus
Cette propriété s'adresse aux investisseurs immobiliers qui cherchent un immeuble de quatre logements dans un secteur établi de Laval. Elle peut aussi convenir à un propriétaire occupant qui souhaite habiter l'un des logements tout en bénéficiant des revenus locatifs potentiels des autres.
Les points forts à retenir
- Une cour aménagée avec piscine : piscine hors terre chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Une terrasse extérieure : un espace convivial pour la détente et les moments en plein air.
- Un grand stationnement : un avantage appréciable pour les occupants de l'immeuble.
Le quartier : services, parcs et transport à proximité
Le secteur Vimont met les services à courte distance. Un Couche-Tard se trouve à 106 m, le Super C à 280 m et le Maxi à 580 m. Côté transport, des arrêts d'autobus sont à 153 m (Saint-Elzéar / Delorme) et 179 m (Saint-Elzéar / Le Royer), et la gare Vimont est à 853 m, donc à distance de marche.
Pour les familles locataires, l'École Le Sentier est à 292 m, la Garderie les Fleurs de l'Avenir à 338 m, et le Parc de Naples à 251 m. On trouve aussi à proximité une autoroute ou voie rapide, un cégep, un hôpital et une université.
Les chiffres en bref
Le quadruplex est inscrit à 1 299 000 $, sur un terrain de 503 m². Le détail des revenus locatifs, des baux et des dépenses peut être obtenu auprès du courtier pour que vous puissiez faire votre propre analyse.
Cet immeuble vous intéresse? Communiquez avec votre courtier immobilier pour obtenir plus d'information ou planifier une visite du quadruplex au 1910 Rue de Lombardie.
Foire aux questions
Combien de logements compte l'immeuble?
Il s'agit d'un quadruplex, soit quatre logements, avec la possibilité d'occuper l'un d'eux.
Quel est le prix demandé?
Le prix demandé est de 1 299 000 $.
La propriété comprend-elle une piscine?
Oui, une piscine hors terre chauffée, avec une terrasse extérieure et une cour aménagée.
Quels services sont à proximité?
Un Couche-Tard est à 106 m, le Super C à 280 m, l'École Le Sentier à 292 m et des arrêts d'autobus à moins de 200 m. La gare Vimont est à 853 m.
Comment obtenir les revenus et les détails de l'immeuble?
Communiquez avec le courtier pour recevoir l'information disponible et planifier une visite.