Quand les Laurentides s'invitent à votre porte
Imaginez ouvrir vos volets le matin et savoir que les pentes de Ski Chantecler se trouvent à moins de 700 mètres. Pas besoin de planifier une escapade : vous êtes déjà là. Le 268, chemin du Mont-Loup-Garou, appartement 211, à Sainte-Adèle, c'est exactement ce genre de propriété qui réconcilie la vie de tous les jours avec le plaisir des grands espaces. Un condo style loft d'une pièce et demie, compact et bien pensé, au cœur d'un domaine qui offre bien plus que quatre murs.
Pour qui est cette propriété ?
Ce condo s'adresse à ceux qui cherchent un ancrage dans les Laurentides sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Que vous soyez à la recherche d'un premier acheteur souhaitant sauter le pas vers la propriété, d'un professionnel en quête d'un pied-à-terre pour les fins de semaine ou d'un acheteur qui rêve d'habiter à l'année dans un environnement naturel exceptionnel, cet appartement répond à cette envie de simplicité assumée et de vie active.
Le style loft, la gestion clé-en-main assurée par un syndicat bien documenté et l'accès à une piscine creusée chauffée font de ce condo une option sérieuse pour qui veut profiter des Laurentides sans se compliquer la vie.
Les vrais atouts de ce condo
Un emplacement privilégié face aux pentes
Ski Chantecler est à 661 mètres. À pied ou en voiture en deux minutes, vous êtes sur les pistes. En été, les sentiers de vélo de montagne, les pistes cyclables, les sentiers de randonnée, de raquette, de motoneige et de VTT vous attendent tout autour. Le P'tit Train du Nord, incontournable des Laurentides, est également accessible à proximité. Peu de propriétés offrent un tel accès immédiat à autant d'activités quatre saisons.
Une piscine creusée chauffée pour tout l'été
Le domaine dispose d'une piscine creusée chauffée, un équipement que peu de condos de ce segment proposent. L'été, c'est votre terrasse aquatique privée, sans les tracas d'entretien qui incombent à un propriétaire individuel.
Un intérieur fonctionnel style loft
Avec ses 32 m² bien organisés, cet appartement d'une chambre tire parti de son architecture ouverte pour maximiser la luminosité et la fluidité des espaces. La cuisinière et la laveuse-sécheuse tout-en-un sont incluses, ce qui permet d'emménager sans délai.
Vivre à Sainte-Adèle : un village, toutes les commodités
La propriété se trouve dans un secteur bien desservi de Sainte-Adèle. Ski Chantecler est à quelques minutes à pied (661 m). Pour les courses du quotidien, l'IGA est accessible à environ 2,8 km. Côté restaurants et cafés, le village offre plusieurs adresses de qualité : l'Adèle Bistro, le Restaurant Esmeralda Sur Le Lac, la Pizzeria Le Calumet, À L'Express Gourmand et le Café Citrus se trouvent tous à moins de 3 km. Les cinéphiles apprécieront la proximité de Pine Phase II, également à moins de 3 km.
Pour les familles ou ceux qui planifient l'avenir, une garderie/CPE, une école primaire et une école secondaire sont accessibles à proximité, tout comme un hôpital, des parcs et espaces verts, dont le Parc des Pentes 40/80 à environ 2,5 km. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Montréal ou les autres municipalités des Laurentides.
Les chiffres qui comptent
Prix demandé : 165 000 $. La propriété comprend 1 chambre, 1 salle de bain et 6 pièces au total, pour une superficie habitable de 32 m². Les frais de copropriété s'élèvent à 218 $ par mois et couvrent notamment l'accès à la piscine chauffée et les services du syndicat.
Inclusions : luminaires, cuisinière, laveuse-sécheuse tout-en-un.
Exclusions : effets personnels du locataire actuel, réfrigérateur, stores, pôles et rideaux.
Le syndicat de copropriété est bien documenté, ce qui représente un gage de transparence et de saine gestion pour tout acheteur soucieux de faire un choix éclairé.
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Téléphone : 450 565-7547
Site web : www.groupedesormeauxsirard.com
Frequently Asked Questions
Quels sont les frais de copropriété mensuels et qu'est-ce qu'ils couvrent ?
Les frais de copropriété sont de 218 $ par mois. Ils comprennent notamment l'accès à la piscine creusée chauffée du domaine et contribuent à la gestion de l'immeuble par le syndicat de copropriété.
La propriété convient-elle à une résidence principale à l'année ?
Oui, le condo peut être utilisé comme résidence principale à l'année, comme pied-à-terre saisonnier ou comme résidence secondaire. Sa localisation à Sainte-Adèle offre un accès aux commodités du village en toute saison.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions sont les luminaires, la cuisinière et la laveuse-sécheuse tout-en-un. Sont exclus : les effets personnels du locataire actuel, le réfrigérateur, les stores, les pôles et les rideaux.
À quelle distance se trouve Ski Chantecler ?
Ski Chantecler est situé à 661 mètres de la propriété, soit à distance de marche ou à environ 2 minutes en voiture.
Le syndicat de copropriété est-il en bonne santé financière ?
Le syndicat est décrit comme bien documenté. Il est recommandé de demander les procès-verbaux des assemblées, le fonds de prévoyance et les états financiers lors de votre processus d'achat, et de les faire examiner par un notaire ou un professionnel qualifié.