Une maison qui vous ressemble déjà
Imaginez une maison qui n'existe pas encore, mais que vous pouvez déjà habiter en pensée. La Nordik, signée Construction CML, est un modèle de plain-pied prêt à bâtir au 71 Rue du Hameau, dans le Hameau du Boisé à Saint-Hippolyte. Ici, les rues sont calmes, la forêt est partout et, le soir, c'est le silence qui s'installe.
Pour qui est cette maison?
La Nordik s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui rêvent d'une résidence de taille modeste, neuve et facile à vivre, avec la nature comme voisine. Les sentiers, les aires communes et le parc du hameau invitent à sortir dès le pas de la porte.
Si vous êtes un premier acheteur, vous pourriez avoir droit au remboursement fédéral de la TPS pour une première habitation neuve et au crédit d'impôt remboursable du Québec couvrant les droits de mutation, selon les critères d'admissibilité des gouvernements. Confirmez votre situation auprès des autorités ou d'un professionnel qualifié.
Ce qui fait la différence de la Nordik
- Une aire ouverte lumineuse : cuisine, salle à manger et salon partagent le même espace. La cuisine offre 10 pi linéaires d'armoires fermées au plafond et un îlot de 78 po, et vous choisissez la couleur de la mélamine, le comptoir et les poignées.
- Une configuration flexible : 1 ou 2 chambres à l'étage selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'invités ou une chambre d'enfant.
- Une construction pensée pour durer : toit isolé R-40, murs R-24,5 avec bris thermique, fenêtres Low-E/argon, échangeur d'air récupérateur de chaleur et filage prévu pour une voiture électrique.
À l'arrivée, le balcon avant en béton, la façade en Canexel, les fenêtres noires et la porte d'entrée en acier noir lui donnent une allure contemporaine et chaleureuse. À l'arrière, un balcon de 8 x 8 pi s'ouvre sur les arbres.
Le quartier : lacs, sentiers et grands espaces
Le Hameau du Boisé est situé près du lac Connelly. Le Parc Connelly se trouve à environ 2,6 km et l'École du Grand-Rocher, à environ 2,3 km. Le village de Saint-Hippolyte et ses services sont à environ 15 minutes, Saint-Jérôme et l'autoroute 15 par la route 333, à environ 30 minutes, et Saint-Sauveur et ses pentes de ski, à environ 35 minutes.
Pour l'épicerie, l'IGA Alimentation St-Onge inc est à environ 5,4 km. On trouve aussi à proximité d'autres espaces verts, dont le Parc du Grand-Héron et le parc de la Plage Municipale, à environ 5 km.
Les chiffres et les inclusions
La Nordik est proposée à 539 000 $, sur un terrain de 2 573 m². Cette maison de plain-pied compte 6 pièces, 2 chambres et 1 salle de bain.
- Garage attaché, chauffé et intégré, inclus dans le prix, avec porte noire de 9 x 7 pi
- Puits artésien et champ d'épuration
- Chauffe-eau de 60 gallons et panneau 200 A
- Stationnement en pierre
Il s'agit d'une construction neuve à bâtir par Construction CML. Le devis technique et la liste des options sont disponibles sur demande. La rue est assujettie à une déclaration de copropriété.
Envie d'en savoir plus sur la Nordik? Communiquez avec Andrée-Ann Sirard-Brunet, courtier immobilier résidentiel chez Groupe Desormeaux Sirard, au 450 565-7547 ou visitez www.groupedesormeauxsirard.com.
Foire aux questions
La maison est-elle déjà construite?
Non, la Nordik est un modèle neuf prêt à bâtir par Construction CML. Le devis technique et la liste des options sont disponibles sur demande.
Le garage est-il compris dans le prix?
Oui, le garage est inclus dans le prix de 539 000 $, avec sa porte noire de 9 x 7 pi.
Peut-on choisir la configuration des chambres?
Oui, l'étage peut compter 1 ou 2 chambres selon vos besoins. Vous choisissez aussi la couleur de la mélamine, le comptoir et les poignées de la cuisine.
À quelle distance se trouvent les services?
Le village de Saint-Hippolyte est à environ 15 minutes, Saint-Jérôme à environ 30 minutes et Saint-Sauveur à environ 35 minutes.
Des avantages fiscaux peuvent-ils s'appliquer aux premiers acheteurs?
Vous pourriez avoir droit au remboursement fédéral de la TPS pour une première habitation neuve et au crédit d'impôt remboursable du Québec couvrant les droits de mutation, selon les critères d'admissibilité des gouvernements.