Un terrain au bout de la rue, un projet à dessiner
Voici une belle page blanche à Saint-Hippolyte : un terrain de 43 790 pi² situé à la pointe de la rue des Cépages. Être propriétaire de la pointe de la rue, c'est aussi la possibilité d'une vue sur les montagnes. À vous d'imaginer l'implantation, l'orientation et l'allure de votre future construction.
Pour les autoconstructeurs et les promoteurs
Ce terrain s'adresse à ceux qui voient le potentiel avant la première pelletée de terre : autoconstructeurs et promoteurs en quête d'un site résidentiel. Le descriptif du courtier évoque un usage intergénération, bifamilial ou unifamilial. La superficie laisse de la latitude pour réfléchir à l'implantation.
Pour toute question sur le zonage et l'usage permis, adressez-vous directement au service d'urbanisme de la municipalité.
Les points forts du terrain
- Grande superficie : 43 790 pi² pour construire avec de l'espace autour.
- Position de pointe de rue : une possibilité de vue sur les montagnes.
- Accès facile : la route 333 est toute proche, ce qui simplifie les déplacements.
À noter : à la demande de la municipalité, l'acheteur devra faire réaliser une expertise sonore à ses frais lors de la demande de permis.
Le quartier et les services à proximité
Le secteur offre une garderie/CPE, un parc, une piste cyclable et une école primaire à proximité. Les résidents de Saint-Hippolyte ont aussi accès à une plage municipale.
- Épicerie : l'IGA Alimentation St-Onge inc est à 624 m, donc à distance de marche. L'IGA Extra Saint-Hippolyte est à environ 3 km.
- Parcs et loisirs : le Parc Louis est à environ 1,1 km et le Centre récréatif du lac Écho à environ 1,6 km.
- École : l'École du Grand-Rocher est à environ 3 km.
Les chiffres en bref
- Prix : 149 900 $
- Type : terrain
- Superficie : 43 790 pi²
Avant de planifier votre projet, validez le zonage, les usages permis et les exigences de permis auprès de la municipalité.
Ce terrain de Saint-Hippolyte retient votre attention? Communiquez avec Stephane Desormeaux, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 514 919-2835 pour en discuter ou planifier une visite.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain compte 43 790 pi².
Quel est le prix demandé?
Le terrain est offert à 149 900 $.
Où puis-je valider le zonage et l'usage permis?
Adressez vos questions directement au service d'urbanisme de la municipalité de Saint-Hippolyte.
Y a-t-il des exigences particulières pour le permis?
Oui. À la demande de la municipalité, l'acheteur devra faire réaliser une expertise sonore à ses frais lors de la demande de permis.
Quels services trouve-t-on à proximité?
On trouve notamment l'IGA Alimentation St-Onge inc à 624 m, le Parc Louis à environ 1,1 km et l'École du Grand-Rocher à environ 3 km.