Une adresse d'affaires sur le boulevard du Curé-Labelle
Le 2623 boulevard du Curé-Labelle, à Prévost, s'adresse à ceux qui cherchent un emplacement concret pour faire vivre une entreprise ou bâtir un portefeuille. Cette bâtisse commerciale et de bureaux repose sur un grand terrain et offre de la latitude pour imaginer la suite.
Pour qui est cette propriété
Deux profils se dégagent naturellement. L'entrepreneur occupant-propriétaire peut y installer ses activités et en garder le contrôle. L'investisseur y voit un actif commercial à exploiter ou à développer selon sa stratégie. Avant d'arrêter vos plans, il convient de valider les usages permis et le zonage auprès de la municipalité.
Les atouts à retenir
- Un espace commercial à adapter selon les besoins de votre entreprise ou de vos futurs occupants.
- Un terrain de 3 003 m², rare par son ampleur, qui laisse de la place pour le stationnement, les manoeuvres et les projets d'aménagement.
- Un garage détaché, pratique pour l'entreposage ou l'équipement.
Le secteur et ses proximités
L'emplacement est stratégique pour la clientèle de passage et les services du quotidien. L'épicerie IGA se trouve à 182 m, ce qui est à distance de marche. Pour les pauses et les repas d'affaires, on trouve Ben & Florentine à 282 m, Amir à 310 m et la Rôtisserie Benny&Co. à 449 m. La propriété est aussi à proximité d'une autoroute ou voie rapide. Les arrêts d'autobus les plus proches, dont des Quatre-Saisons / Trudeau, se situent à environ 2,9 km.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 1 799 000 $
- Type : bâtisse commerciale et bureau
- Terrain : 3 003 m²
- Garage : détaché
Les effets personnels et les effets du commerce sont exclus de la vente.
Cette bâtisse commerciale vous intéresse? Communiquez avec Stephane Desormeaux, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 514 919-2835 ou visitez www.groupedesormeauxsirard.com pour planifier une visite.
Foire aux questions
Quel est le prix de cette bâtisse commerciale?
Le prix demandé est de 1 799 000 $.
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain couvre 3 003 m².
La propriété comprend-elle un garage?
Oui, il y a un garage détaché.
Quels commerces se trouvent à proximité?
L'IGA est à 182 m. Ben & Florentine, Amir et la Rôtisserie Benny&Co. se trouvent à moins de 450 m.
Que comprend la vente?
Les effets personnels et les effets du commerce sont exclus. Pour les usages permis, communiquez avec votre courtier et validez auprès de la municipalité.