Description

Une propriété qui saura plaire aux passionnés d'automobiles, de VTT et de grands espaces! Son vaste garage sur dalle de béton offre tout l'espace recherché pour vos véhicules, équipements ou projets. La vente comprend également le terrain vacant voisin, un avantage considérable offrant de belles possibilités. Située sur une rue en cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, la propriété profite d'un environnement paisible au coeur de Saint-Calixte, reconnue pour ses lacs, ses forêts et ses paysages naturels.

Sommaire

Chambres

4

Salles de bain

3 Salles de bain

Salles d’eau

0

Pièces

9 Pièces

Année de construction

1992

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

31 255 pi²
(2 903.70 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

20.66 x 7.48 mètres
68 x 25 pieds

Dimensions du terrain

31.70 x 91.60 mètres
104 x 301 pieds

Addenda

Située à Saint-Calixte, cette propriété offre un environnement paisible où nature, espace et polyvalence se rencontrent. Établie sur une rue en cul-de-sac et sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un cadre intime particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La municipalité de Saint-Calixte se distingue notamment par son environnement naturel composé de forêts, de lacs, de rivières et de paysages caractéristiques des Basses-Laurentides, tout en offrant un accès pratique à la grande région de Montréal.

L'un des principaux atouts de la propriété est sans contredit son vaste garage construit sur dalle de béton. Un espace qui saura particulièrement intéresser les amateurs d'automobiles, de véhicules tout-terrain, de mécanique ou simplement ceux qui recherchent davantage d'espace pour leurs équipements et projets personnels.

Autre avantage important : le terrain vacant voisin est inclus dans la vente, procurant ainsi un espace additionnel et un potentiel intéressant pour le futur, sous réserve des règlements municipaux et des vérifications d'usage par l'acheteur.

La maison à un étage et demi a été construite en 1992 sur une fondation datant de 1955. En 2015, un agrandissement a été ajouté à l'avant droit de la propriété et celui-ci bénéficie d'une entrée indépendante, ajoutant ainsi à la polyvalence des lieux.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété selon l'ancien propriétaire.

2023 : remplacement de la thermopompe murale.
2022 : installation d'une porte-jardin à triple vitrage.
2022 : installation d'une pompe de puisard dans la cave de service.
2022 : isolation à l'uréthane de la lisse d'assise dans la cave de service.
2018 : rénovation de la cuisine avec ajout d'un îlot avec comptoir de granite, installation d'un plancher chauffant ainsi que remplacement de la porte-patio et de la porte d'entrée.
2014 : installation d'un échangeur d'air.
2013 : remplacement du revêtement de la toiture par des bardeaux d'asphalte.
2013 : remplacement de la pompe submersible du puits artésien.
2012 : installation d'un revêtement extérieur en PVC avec éléments de polyuréthane imitation brique.

Une propriété offrant plusieurs possibilités, où le grand garage, le terrain vacant voisin inclus, l'absence de voisin arrière et l'emplacement en cul-de-sac constituent des éléments distinctifs. Une option à considérer pour les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement permettant de profiter pleinement de la nature.

***prendre note qu'une partie de la fondation daterait de 1955 selon les informations reçues

Détails du bâtiment

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fondation

Béton coulé
Bloc de béton

Garage

Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Piscine

Hors-terre

Stationnement

À l'abri
Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central
Thermopompe murale

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée

Pièces des unités

Inclusions

Luminaires, Stores, pôles et rideaux, Lave Vaisselle, Hotte, Tablettes, bibliothèque bleue et bureau à l'étage, balayeuse centrale. gazebo, piscine et ses accessoires.

Exclusions

Meubles et effets personnels

Garantie légale

Vente avec garantie légale