Le calme des Laurentides, à sept minutes de tout
Il y a des propriétés qui se visitent, et d'autres qui se ressentent dès qu'on franchit le seuil. Le 21, chemin des Couleurs à Saint-Sauveur appartient à la deuxième catégorie. Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette maison de plain-pied s'étend sur un grand terrain de 4 257 m² où les voisins s'effacent à l'arrière, laissant place à la nature, au silence et à la lumière des Laurentides. Le village de Saint-Sauveur, avec toute son animation, n'est qu'à sept minutes. Le meilleur des deux mondes, sans compromis.
Pour qui cette maison a-t-elle été pensée ?
Cette propriété s'adresse aux familles qui rêvent d'espace, d'air frais et d'une vie de famille épanouie à l'année. Trois chambres, deux salles de bain, dix pièces bien agencées et une piscine hors-terre dans la cour : voilà un cadre conçu pour les journées d'été entre amis, les matins tranquilles au café sur la véranda et les soirées au coin du poêle à bois quand l'hiver s'installe dans les Laurentides.
La configuration de la propriété offre également une cour séparée pour le locataire, ce qui préserve l'intimité de chacun et ajoute une belle polyvalence à l'ensemble.
Une cuisine pensée pour ceux qui aiment cuisiner
La cuisine est l'un des véritables atouts de cette maison. Fonctionnelle et élégante, elle est dotée de comptoirs de quartz et d'un système de rangements ingénieux : doubles tiroirs, tiroirs intégrés au garde-manger, chaque centimètre a été réfléchi. Ouverte sur l'aire de vie, elle invite naturellement aux échanges et aux repas partagés, sans jamais isoler celui ou celle qui prépare les plats.
La véranda et le poêle à bois : deux saisons en une maison
En été, la véranda munie de moustiquaires prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin protégé pour profiter des soirées sans les insectes. En hiver, le poêle à bois au cœur de l'aire ouverte crée cette ambiance chaleureuse et enveloppante que seule la flamme sait donner. Entre les deux, la piscine hors-terre attend les beaux jours. Cette maison vit pleinement chaque saison.
Saint-Sauveur à portée, la nature à votre porte
Le secteur du chemin des Couleurs bénéficie d'une situation enviable : à proximité de pistes cyclables, de parcs et d'espaces verts, ainsi que d'une garderie et d'une école primaire pour les familles avec de jeunes enfants. Le ski alpin et le ski de fond sont accessibles à quelques minutes, et le transport en commun dessert le secteur.
Du côté des commodités, le village de Saint-Sauveur regroupe épiceries (Provigo, IGA, Super C), restaurants et cafés à environ 4 à 5 km. On y trouve notamment Gibbys Steak House, la Crêperie A La Gourmandise Bretonne et le Maestro pour les sorties en famille ou entre amis, ainsi que plusieurs cafés comme Le Solstice CC, Starbucks et Café White. Le Parc Camille-Michel est à environ 4 km, et les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc canin Morin-Heights Dog park. Les écoles Marie-Rose et de la Vallée se trouvent à environ 5 km.
Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes
- Prix demandé : 649 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Pièces : 10
- Superficie du terrain : 4 257 m²
- Piscine : hors-terre incluse avec ses accessoires
Les inclusions sont généreuses : luminaires, stores et rideaux, thermopompe, piscine hors-terre et ses accessoires, lave-vaisselle, cabanon, miroir de la salle de bain du haut et meubles au mur dans les deux salles de bain. Le contenu complet du logement est également inclus. La possibilité d'intégrer plusieurs meubles à la vente peut être discutée avec le courtier.
Note : la fosse septique est dimensionnée pour 3 chambres. La chambre du sous-sol du logement principal est considérée comme un bureau aux fins de la capacité de la fosse.
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Foire aux questions
La propriété comprend-elle un logement pour un locataire ?
Oui. La propriété dispose d'un espace distinct avec une cour séparée pour un locataire, ce qui préserve l'intimité des occupants principaux et offre une belle polyvalence à l'ensemble.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions comprennent les luminaires, stores et rideaux, la piscine hors-terre et ses accessoires (vendue sans garantie légale), la thermopompe, le cabanon, le lave-vaisselle, le miroir de la salle de bain du haut et les meubles au mur dans les deux salles de bain. Tout le contenu du logement est également inclus. La possibilité d'inclure d'autres meubles peut être discutée avec le courtier.
Qu'est-ce qui est exclu de la vente ?
Sont exclus : les meubles et effets personnels, le chauffe-terrasse et le miroir de la salle de bain du sous-sol (logement principal).
À quelle distance se trouve le village de Saint-Sauveur ?
Le village de Saint-Sauveur est à environ 7 minutes en voiture, ce qui donne accès aux épiceries, restaurants, cafés et services du secteur tout en profitant du calme du chemin des Couleurs.
Quelles activités de plein air sont accessibles à proximité ?
Le secteur offre un accès au ski alpin, au ski de fond, à des pistes cyclables et à plusieurs parcs et espaces verts. C'est l'un des attraits majeurs de vivre dans les Laurentides, à deux pas de Saint-Sauveur.