Maison de plain-pied
90 Rue du Mont-Sanford, La Conception J0T 1M0
1 199 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 22679186
Courtiers inscripteurs
Description
Située au coeur du prestigieux domaine Bel-Air, cette propriété d'exception séduit par sa luminosité, sa superficie impressionnante et son atmosphère intime. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle offre un espace de vie élégant et raffiné. Profitez d'un espace bien-être avec sauna et spa, d'un foyer extérieur idéal pour recevoir et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Entourée de nature et offrant une grande intimité, elle présente également un excellent potentiel de revenu locatif. Possibilité d'acheter les actions de la compagnie détenant l'immeuble.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 19 Pièces
- Année de construction
- 2023
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 70 808 pi²
(6 578,30 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 14.31 x 11.57 mètres
47 x 38 pieds - Dimensions du terrain
- 88.75 x 79.95 mètres
291 x 262 pieds
Addenda
Bienvenue au 90 rue du Mont-Sanford !
- Excellent potentiel de revenu locatif d'environ 100 000$ annuellement
- Au coeur de la nature
- À quelques minutes du village de Mont-Tremblant
- Moderne
- Spacieux
- Épuré
- Plafond majestueux
- Entièrement meublé
- Sauna
- Spa
- Charge pour voiture électrique
- Foyer extérieur avec vue sur la nature
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Revêtements
- Fibre pressée
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- En pente
- Zonage
- Récréotouristique
Résidentiel
Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
Cour privée
Meublé
Sauna
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Restrictions/Permissions
- Location permise court terme
- Système d'égouts
- Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.2x7.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 12.3x7.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.7x10.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.5x9.4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 20.11x15.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.2x12.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 10.8x4.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.7x7.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.0x12.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 11.3x10.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.8x5.4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 21.5x20.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.6x12.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 9.4x5.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.3x11.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 13.5x11.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 5.3x3.1 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 5.3x3.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 10.1x8.2 P |
Inclusions
Meubles, électroménagers, télévision, spa, mobilier de chambres, matelas, literie, accessoires de cuisine, décoration et tout autres tel que vue sur les photos.
Exclusions
Effets personnels
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 292 600 $
- Bâtiment
- 914 300 $
- Total
- 1 206 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 6 536 $
- Taxes scolaires 2026
- 800 $
- Frais commun/Loyer de base
- 2 004 $
- Total
- 9 340 $
Photos de la propriété
90 Rue du Mont-Sanford, La Conception J0T 1M0 · MLS 22679186
