Maison de plain-pied
9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur J0R 1R4
1 129 000 $ CAD
MLS: 23459550
Courtiers inscripteurs
Description
PRESTIGIEUX DOMAINE DU CAP MOLSON ! À quelques pas du coeur du village de Saint-Sauveur, découvrez cette somptueuse résidence où élégance, confort et raffinement se rencontrent. Espaces de vie lumineux à aire ouverte, chaleureux foyer au gaz, matériaux nobles et finitions soignées. Profitez d'un cinéma maison, d'un garage double et d'une magnifique terrasse avec cuisine extérieure et bar, idéale pour recevoir! À proximité des écoles, parcs et pistes de ski, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Sauveur. Un véritable coup de coeur!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 19 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 15 940 pi²
(1 480,90 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 18.87 x 10.09 mètres
62 x 33 pieds - Dimensions du terrain
- 54.97 x 65.10 mètres
180 x 214 pieds
Addenda
PRESTIGE, ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE AU DOMAINE DU CAP MOLSON !
Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Saint-Sauveur, cette magnifique propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel, où confort, raffinement et emplacement de choix se rencontrent harmonieusement.
À quelques pas du charmant village de Saint-Sauveur, de ses boutiques, restaurants, écoles, parcs et de la montagne, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée permettant de profiter pleinement de tout ce que la région a de mieux à offrir.
UNE RÉSIDENCE CONÇUE POUR LE CONFORT ET LA CONVIVIALITÉ
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité remarquable des matériaux, les finitions soignées et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété.
Les généreux espaces de vie à aire ouverte favorisent les rassemblements et offrent une belle fluidité entre les différentes pièces. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au gaz, constitue un espace accueillant où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Chaque détail contribue à créer un environnement à la fois distingué, fonctionnel et invitant.
DES ESPACES DE DIVERTISSEMENT EXCEPTIONNELS
Le sous-sol propose un cinéma maison, parfait pour profiter de vos films préférés dans le confort de votre résidence.
À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée devient un véritable prolongement des espaces de vie. Dotée d'une cuisine extérieure et d'un bar, elle offre un environnement idéal pour recevoir vos invités, organiser des soirées mémorables ou simplement savourer les belles journées d'été.
Un garage double vient compléter les nombreux avantages de cette propriété en offrant espace et commodité au quotidien.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SAINT-SAUVEUR
Le Domaine du Cap Molson est reconnu pour son environnement résidentiel recherché et sa proximité exceptionnelle avec les attraits de Saint-Sauveur.
Imaginez pouvoir rejoindre à pied les restaurants, les terrasses et les boutiques du village, profiter des activités de plein air et accéder rapidement aux installations récréatives de la région.
Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Laurentides, cette propriété représente une occasion remarquable de conjuguer élégance, confort et qualité de vie.
UNE ADRESSE DE PRESTIGE, UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE !
Laissez-vous charmer par cette résidence distinctive, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des plaisirs de la vie.
Une visite vous convaincra !
Le vendeur s'engage à offrir à l'acheteur, sans frais supplémentaires, la possibilité de modifier la couleur ou le fini de l'ensemble des plafonds, advenant que les couleurs ou les finis existants ne conviennent pas à l'acheteur.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré - Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Efficacité énergétique
- Certification Novoclimat
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.7x15.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17x17 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.3x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 5x4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 16.2x14.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 5.1x7.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 14.9x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 16.4x17 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 27x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 7.6x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 3.8x3.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Boudoir | 13.7x8.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.1x11 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.4x10.7 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.2x15 P | Plancher flottant |
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, moteur porte de garage électrique avec 2 manettes, ensemble de jardin (un peu abimé), lumières extérieures terrasse, aménagements fixés dans les walk-in, aménagements dans la salle de lavage, Meubles gris du garage, cellier encastré,, aspirateur central et accessoires, Système arrosage automatique pour gazon, écran géant dans cinéma maison , projecteur cinéma et bibliothèque blanche dans salle familiale du sous-sol.
Exclusions
Meubles cabinet Husky noir du garage, Frigo blanc garage, systeme de son et hauts parleurs fixés au mur dans le cinema maison, bibliothèque grise dans la descente de l'escalier, borne de recharge électrique pour voiture, meuble blanc du sous-sol
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 217 300 $
- Bâtiment
- 503 800 $
- Total
- 721 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 7 538 $
- Taxes scolaires 2026
- 429 $
- Total
- 7 967 $
Photos de la propriété
9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur J0R 1R4 · MLS 23459550
