À VENDRE

8000 Rue François-Baillairgé

Name: 8000 Rue François-Baillairgé
SKU: 9688355
Price: 899000 CAD
Availability: InStock

Inscription

9688355

Prix

899 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

1 802 pc

Terrain

23 643 pc

MLS

9688355

Vente avec garantie légale

Description

Parfaite pour la famille ! Spacieuse maison offrant 5 chambres, garage double et immense terrain de plus de 23 000 pi² sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial paisible en rond-point, à distance de marche d'une école primaire, d'une nouvelle école secondaire et d'une piscine municipale. À proximité de tous les services essentiels : épicerie, pharmacie et plus. Un emplacement idéal pour une qualité de vie exceptionnelle !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2009
Dimensions	54 x 27 pieds 16.46 x 8.23 mètres Irrégulières
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	23 643 pc
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Hors-terre
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.10x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.4x13.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	18.5x11.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.8x12.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.10x3.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	16.5x14.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	5.11x4.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	15.2x12.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.4x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	6.4x5.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	14.1x8.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14.3x11.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.8x10.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	19.5x12.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	11.10x9.7 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

lave-vaisselle, lustres, encastrés, pôles et stores piscine et accessoire,cabanon

Exclusions

support de rangement en métal gris (garage et rangement au sous-sol)rideaux salle à manger et salon, effets personnels

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 483,200
Évaluation terrain 2026	$ 291,400
Grand total	$ 774,600

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 2,811
Taxes scolaires 2025	$ 483
Total	$ 3,294

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Courtiers inscripteurs

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Stéphane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-919-2835 info@stephanedesormeaux.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

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