Maison de plain-pied
64Z Rue de la Chute-Rouge, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T 1L0
424 900 $ CAD
MLS: 20246623
Courtiers inscripteurs
Description
Créez votre propre domaine privé dans un cadre naturel privilégié! Au 64, rue de la Chute-Rouge, découvrez une maison lumineuse à rénover à votre image, sur une rue privée en cul-de-sac à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Les terrains sont entourés de parcelles vouées à la protection de la faune, offrant un environnement paisible pour concrétiser votre projet de domaine privé. Possibilité d'obtenir un droit de premier refus pour l'achat du dernier terrain. Près des services et à 10 minutes de la marina, profitez des saisons : kayak, baignade, motoneige, patin et balades. Un lieu idéal pour créer votre refuge et profiter de la nature.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 12 Pièces
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 255 072 pi²
(23 697,00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 16.30 x 8.56 mètres
53 x 28 pieds - Dimensions du terrain
- 193.95 x 207.01 mètres
636 x 679 pieds
Addenda
Imaginez votre propre domaine privé, entouré de terres non constructibles vouées à la protection de la faune. Au 64, rue de la Chute-Rouge, à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette possibilité donne une dimension particulière à votre projet immobilier. Sur une rue privée en cul-de-sac, cette propriété lumineuse à rénover vous invite à créer un refuge à votre image, dans un environnement où l'espace, la tranquillité et la nature prennent toute leur place.
Avec son terrain d'environ 56 000 pieds carrés, la propriété offre un cadre pour profiter du plein air et savourer un quotidien plus calme. Les terres protégées qui entourent les terrains contribuent au caractère naturel des lieux. La possibilité de constituer votre propre domaine privé représente un attrait pour ceux qui souhaitent donner de l'ampleur à leur projet et se créer un lieu de vie à l'écart de l'agitation. Il serait également possible d'obtenir un droit de premier refus pour l'achat du dernier terrain, une perspective à explorer pour concrétiser cette vision.
La maison constitue un point de départ pour réaliser vos idées de rénovation. Baignée de lumière, elle se prête à une transformation selon vos goûts et votre mode de vie. Repensez les espaces, choisissez les matériaux et imaginez une ambiance qui vous ressemble. Décor chaleureux, lignes épurées ou inspiration naturelle : à vous de façonner un intérieur accueillant et de révéler le potentiel de cette propriété à mettre au goût du jour.
Le grand sous-sol non aménagé ajoute des possibilités à votre réflexion. Selon vos besoins, les caractéristiques du bâtiment et les autorisations applicables, vous pourriez y envisager une salle familiale, un espace de loisirs, un atelier ou du rangement. Ce volume offre l'occasion d'adapter la maison à votre quotidien et de compléter votre projet avec des espaces utiles et agréables à vivre.
À l'extérieur, imaginez le café du matin au son de la nature, les après-midi de détente et les soirées à profiter du calme. Que vous recherchiez un lieu pour vous ressourcer, partager des moments en famille ou laisser place à vos projets, ce cadre invite à ralentir. La possibilité d'y créer un domaine privé, au voisinage de terres protégées non constructibles, renforce l'attrait de cette adresse pour les amoureux de nature et d'espace.
À seulement 10 minutes de la marina de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, profitez du kayak, du paddleboard et de la baignade durant les beaux jours. Marche, vélo et sentiers permettent de découvrir les environs, tandis que l'hiver fait place à la raquette, à la motoneige et au patin à glace. Les services demeurent à proximité pour faciliter le quotidien.
Une maison à transformer, un grand terrain et la possibilité de créer votre propre domaine privé : voici une occasion de réunir vos envies de rénovation et de vie en nature. Venez découvrir les lieux et imaginer tout ce que cette propriété pourrait devenir entre vos mains.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Bloc de béton
- Garage
- Attaché
Intégré - Revêtements
- Bois
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Puits sec (puisard)
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.0x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.10x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.2x14.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.11x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.7x16.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.6x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 10.5x26 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.11x11.1 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.9x11.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.3x19.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 31.0x12.7 P | Béton |
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels, rideaux et pôles à rideaux, 2 plantes (buissons) de vivaces : pivoines et rosiers que les vendeurs viendront récolter à l'automne.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 71 500 $
- Bâtiment
- 316 100 $
- Total
- 387 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 280 $
- Taxes scolaires 2026
- 254 $
- Total
- 2 534 $
Photos de la propriété
64Z Rue de la Chute-Rouge, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T 1L0 · MLS 20246623
