Maison à étages
6012 Rue du Beau-Vallon, Val-Morin J0T 2R0
849 000 $ CAD
MLS: 11337771
Courtiers inscripteurs
Description
Imaginez vos matins : un café chaud à la main, bien installé dans la verrière devant une vue imprenable sur les montagnes des Laurentides ou sur le balcon, à contempler les sommets et respirer l'air frais. Construite en 2023, cette maison baigne dans la lumière naturelle. Chaque chambre a son walk-in, dont deux en comptent même deux, et la chambre principale profite d'une salle de bain attenante. Plancher radiant au glycol au sous-sol, foyer au propane pour les soirées d'hiver et installation en place pour une balayeuse centrale. À deux pas de la 117 et de l'autoroute 15. Ici, chaque journée commence avec une vue!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 18 Pièces
- Année de construction
- 2023
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 56 610 pi²
(5 259,20 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
LA VIE À VAL-MORIN
Ici, on vit au rythme des saisons. Le matin, le café se savoure dans la verrière en regardant la brume se lever sur les montagnes; le soir, on rentre d'une journée de plein air pour se réchauffer près du foyer. La nature est partout, mais tout reste à portée de main : la route 117 et l'autoroute 15 sont à proximité, et Montréal se rejoint en environ 1 h 15 selon la circulation.
À QUELQUES MINUTES DE CHEZ VOUS (en voiture, approx.)
- Épicerie (Marché Val-Morin) : 6 minutes
- IGA Sainte-Adèle : 8 minutes
- Saint-Sauveur et ses boutiques : 16 minutes
- Sainte-Agathe-des-Monts et son lac : 18 minutes
- Station Mont-Tremblant : 45 minutes
UN TERRAIN DE JEU QUATRE SAISONS
L'hiver, chaussez vos skis : le centre de ski Belle Neige est à environ 9 minutes, et Chantecler, Mont-Gabriel, Sommet Saint-Sauveur et Sommet Olympia sont tout près. Les amateurs de ski de fond et de raquette seront comblés par le Parc régional Val-David-Val-Morin (secteur Far Hills), berceau du ski de fond dans les Laurentides. Dès le printemps, le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, qui traverse le village, invite aux longues balades à vélo, tandis que le vélo de montagne, le golf et les plages du lac Raymond rythment l'été. Et pour les sorties en famille ou entre amis : le Village du Père Noël et les spectacles du Théâtre du Marais, au coeur du village.
Val-Morin, c'est ce petit village chaleureux niché entre la rivière du Nord et les montagnes, où l'on vient pour la nature... et où l'on reste pour la qualité de vie.
NOTES SUR LES PHOTOS
- Les photos de la douche de la salle de bain principale sont présentées à titre de projection une fois les travaux terminés; la douche est présentement en cours de réalisation.
- Les photos du foyer sont également présentées à titre de projection; la pose de la pierre est présentement en cours.
- Advenant une offre avant la fin des travaux, les acheteurs pourraient choisir leurs propres matériaux pour les rénovations prévues, une belle occasion d'y mettre votre touche personnelle!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond - Système d'égouts
- Autre Enviro septic en palier
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.8x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 22.2x16.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.7x15.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.0x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 5.8x7.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.8x6.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.10x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 8.0x6.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.7x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.7x3.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.4x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 21.1x8.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 22.2x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.8x22.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.8x14.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 8.2x3.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.9x9.7 P | Béton |
Inclusions
Tous les électroménagers (neufs), les luminaires et fixtures, les rideaux (sauf ceux de la chambre principale), l'îlot et la table de salle à manger, sonnette caméra, rangements dans le garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels, support à télévision.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 81 200 $
- Bâtiment
- 633 000 $
- Total
- 714 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 6 603 $
- Taxes scolaires 2026
- 640 $
- Total
- 7 243 $
Photos de la propriété
6012 Rue du Beau-Vallon, Val-Morin J0T 2R0 · MLS 11337771
