Triplex
6 10 Rue du Sommet-Vert, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T 1L0
750 000 $ CAD
MLS: 12386480
Courtiers inscripteurs
Description
Imaginez rentrer chez vous entre les grands pins, à deux pas du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Ce triplex récent vous accueille dans la lumière : grandes fenêtres, cuisines avec îlot où l'on s'attarde, balcons couverts pour le café du matin. Chaque logement a son walk-in, et le rangement abonde. L'été, une servitude vous ouvre la rivière Doncaster pour la baignade. Locataires soigneux, garderie tout près, et un logement qui peut se libérer rapidement.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 2022
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 14 611 pi²
(1 357,40 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.22 x 8.72 mètres
40 x 29 pieds - Dimensions du terrain
- 30.48 x 44.86 mètres
100 x 147 pieds
Addenda
Triplex de construction récente à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, près du village, de ses services et des grands accès routiers. Un immeuble moderne et bien entretenu, sur un grand terrain boisé avec stationnement sur place : un actif solide, sans rénovations majeures à prévoir.
Les logements offrent des caractéristiques recherchées qui favorisent la location et la rétention des locataires : aires ouvertes lumineuses, grandes fenêtres, cuisines avec îlot, salles de bains avec douche vitrée, planchers clairs, espace buanderie fermé et balcons couverts. Atout rare en locatif : un walk-in dans chaque logement et beaucoup de rangement.
Les locataires actuels sont propres et respectueux. Un des logements peut être libéré rapidement, ce qui offre de la flexibilité : le relouer aux conditions du marché ou l'habiter comme propriétaire occupant.
Le secteur ajoute à l'attrait locatif : garderie à proximité, village et services tout près, lac Masson ainsi qu'une servitude donnant accès à la rivière Doncaster pour la baignade.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Services disponibles
- Balcon/Terrasse
Cour
Espace de rangement intérieur - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-jardin | Cuisine | 11.10x8.4 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-jardin | Salon | 16.8x18.2 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-jardin | Penderie (Walk-in) | 4x5.2 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 11.6x11.6 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-jardin | Penderie (Walk-in) | 5.4x4.6 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 9.6x13.0 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-jardin | Salle de bains | 10.6x8.6 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-jardin | Rangement | 7.10x4.0 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.10x8.4 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 16.8x18.2 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 4.0x5.2 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.6x11.6 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 5.4x4.6 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.6x13.0 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.6x8.6 P | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Rangement | 7.10x4.0 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 11.10x8.4 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 16.8x18.2 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.0x5.2 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.6x11.6 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.4x4.5 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x13.0 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 10.6x8.6 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Rangement | 7.10x4.0 P |
Inclusions
-
Exclusions
Les biens et effets personnels des locataires
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 40 600 $
- Bâtiment
- 477 200 $
- Total
- 517 800 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 717 $
- Taxes scolaires 2026
- 389 $
- Total
- 4 106 $
Photos de la propriété
6 10 Rue du Sommet-Vert, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T 1L0 · MLS 12386480
