À VENDRE

443 Rue St-Georges (St-Jerome)

Name: 443 Rue St-Georges (St-Jerome)
SKU: 27063478
Price: 499000 CAN
Availability: InStock

Inscription

27063478

Prix

499 000 $ CAD +TPS/TVQ

Type

Propriété à revenus

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

Terrain

7 158 pi² (665.00 m²)

MLS

27063478

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Opportunité d'investissement au coeur de Saint-Jérôme! Immeuble à revenus à vocation mixte générant des revenus bruts d'environ 89 000 $ annuellement. La propriété comprend un local commercial aménagé en bureaux, un logement de 4 ½ pièces ainsi que 8 chambres louées individuellement au mois, assurant une belle diversification des revenus. Un garage double détaché complète avantageusement l'ensemble. Situé au 443, rue Saint-Georges, dans un secteur central à proximité des commerces, services et transports. Une occasion intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent offrant plusieurs sources de revenus.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Année de construction	1896
Fenêtres	Bois PVC

Sous-sol	AutreCave de service Bas (moins de 6 pieds)
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Pierre
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 158 pi² (665.00 m²)
Dimensions du terrain	17.90 x 38.07 mètres 59 x 125 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Commercial Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Services disponibles	Aires communes Balcon/Terrasse Cour
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

électroménagers dans les salles communes, Systeme alarme Local Commerciale

Exclusions

Effets personnels et mobilier des locataires , Mobilier de bureau dans le local commercial

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 284,600
Évaluation terrain 2026	$ 172,200
Grand total	$ 456,800

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 11,240
Taxes municipales 2026	$ 5,694
Taxes scolaires 2026	$ 298
Total	$ 17,232

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Courtiers inscripteurs

Stephane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

5149192835 info@stephanedesormeaux.com

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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