Appartement
4150 Rue St-Ambroise App. 114, Montréal (Le Sud-Ouest) H4C 0A7
2 300 $ / mois
MLS: 9345262
Courtiers inscripteurs
Description
À louer dès le 16 janvier 2027, avec un bail de 12 mois. Située au RDC d'un immeuble sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement magnifique au bord du canal de Lachine. Profitez des sentiers pour marcher, courir ou faire du vélo. Un kayak est fourni pour vos sorties sur le canal durant la belle saison! Vous aurez aussi accès à une piscine intérieure et à un stationnement intérieur, parfait pour l'hiver. À proximité, la rue Notre-Dame vous propose une belle variété de restaurants, cafés et boutiques. Le marché Atwater complète ce cadre de vie agréable avec ses produits frais et ses commerces. Aucun animal permis. Non-fumeurs.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 6
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2008
- Superficie habitable
- 740 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au bord du canal de Lachine, où les activités de plein air, le charme du quartier et la proximité du centre-ville de Montréal se rencontrent. Disponible dès le 16 janvier 2027 pour un bail de 12 mois, cette propriété située au rez-de-chaussée d'un immeuble sécuritaire vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine.
Vivre près du canal, c'est intégrer des moments de détente à votre quotidien. Commencez la journée par une promenade au bord de l'eau, partez courir ou enfourchez votre vélo pour explorer les pistes qui longent le canal. Durant la belle saison, les berges deviennent un lieu privilégié pour lire, retrouver des amis ou prendre une pause après le travail. Un kayak est fourni pour vos sorties sur le canal : une belle occasion de découvrir les environs depuis l'eau et de profiter des journées ensoleillées.
Cet emplacement vous permet de conjuguer un mode de vie actif avec les plaisirs de Montréal. Après une sortie en plein air, rejoignez le centre-ville pour le travail, le magasinage, les spectacles ou une soirée entre amis. Sa proximité vous donne accès à l'effervescence urbaine, tout en retrouvant chez vous l'atmosphère particulière d'un quartier marqué par le canal et ses espaces riverains.
À proximité, la rue Notre-Dame ajoute une touche conviviale à la vie de tous les jours. Ses restaurants invitent à découvrir de nouvelles saveurs, ses cafés à savourer un café matinal et ses boutiques à flâner le temps d'un après-midi. Que vous souhaitiez organiser un brunch, trouver une adresse pour souper ou faire quelques achats en rentrant, vous aurez de belles occasions d'explorer le quartier. Cette diversité contribue au plaisir de vivre dans un secteur animé, où les sorties peuvent facilement s'intégrer à votre routine.
Le marché Atwater est un autre atout de cet emplacement. Faites le plein de produits frais, choisissez les ingrédients de votre prochain repas et découvrez les commerçants qui font le charme du marché. Une visite peut devenir un rendez-vous hebdomadaire, autant pour vos achats que pour le plaisir de parcourir les étals. La proximité du canal permet aussi de combiner vos emplettes avec une promenade ou une sortie à vélo, transformant une simple course en un moment agréable.
De retour à la propriété, profitez d'une piscine intérieure et d'un sauna pour vous détendre tout au long de l'année. Le stationnement intérieur représente un avantage appréciable, particulièrement durant l'hiver montréalais : votre véhicule reste à l'abri des intempéries. La situation au rez-de-chaussée et le caractère sécuritaire de l'immeuble complètent les attraits de cette location.
Entre les promenades au bord de l'eau, les découvertes gourmandes et les sorties au centre-ville, cet environnement vous offre plusieurs façons de profiter de votre temps libre près de chez vous.
Disponible dès le 16 janvier 2027. Bail de 12 mois. Aucun animal permis. Non-fumeurs. Une vérification de crédit
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Piscine
- Intérieure
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Meublé - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
Animaux non permis
Non-fumeurs - Services disponibles
- Chute à déchets
Cour
Salle d'exercice
Piscine intérieure
Sauna - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 21x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.3x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.7x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 5.9x5.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.7x6.8 P | Céramique |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Photos de la propriété
4150 Rue St-Ambroise App. 114, Montréal (Le Sud-Ouest) H4C 0A7 · MLS 9345262
