Maison à étages
3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle (Mont Rolland) J8B 1E1
524 900 $ CAD
MLS: 20025206
Courtiers inscripteurs
Description
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère au coeur des Laurentides. Nichée dans un environnement calme et recherché de Sainte-Adèle, elle offre une atmosphère accueillante et des espaces de vie lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour les rassemblements. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et grand patio de bois. Située à proximité du P'tit Train du Nord, du Parc de la Rivière Doncaster, du village de Sainte-Adèle et de plusieurs centres de ski, cette adresse est idéale pour profiter pleinement de la nature et des activités de la région.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1945
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 17 427 pi²
(1 619,00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.24 x 13.80 mètres
24 x 45 pieds - Dimensions du terrain
- 41.47 x 40.54 mètres
136 x 133 pieds
Addenda
Charmante propriété au cachet unique située dans un environnement paisible de Sainte-Adèle.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse où le charme d'inspiration canadienne se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. La cuisine conviviale s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à un magnifique balcon, tandis que le salon lumineux profite lui aussi d'une porte-patio menant vers l'extérieur.
La véritable vedette demeure sans contredit l'aménagement extérieur, conçu pour profiter pleinement de la cours : piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et immense patio de bois créent un espace exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute intimité.
Idéalement située à quelques minutes seulement du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, du Parc de la Rivière Doncaster, du charmant village de Sainte-Adèle ainsi que des réputées stations de ski de Saint-Sauveur, Mont Gabriel, Olympia et plusieurs autres, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, loisirs et qualité de vie.
Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides, où chaque journée ressemble à des vacances.
Prendre note que le systeme septique est conçu pour desservir une prorpriété de 2 chambres selon la municipalité
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Bloc de béton
- Revêtements
- Stuc
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
Cour privée
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3x4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.4x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.2x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 16.5x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.6x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 11.6x5.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.8x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 17.6x13.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.8x4.5 P | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle, Réfrigérateur (2022), Cuisinière, Micro-ondes, four électrique, petit cellier, laveuse/sécheuse (2022), Luminaires, rideaux et tringles, Accessoires de piscine et jardin, produits entretien piscine et le spa (2022)
Exclusions
Borne de recharge Tesla, meubles (pouvant être achetés séparément) et effets personnel
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 24 300 $
- Bâtiment
- 398 100 $
- Total
- 422 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 791 $
- Taxes scolaires 2026
- 279 $
- Total
- 3 070 $
Photos de la propriété
3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle (Mont Rolland) J8B 1E1 · MLS 20025206
