Maison à étages
340 Ch. des Cyprès, Nominingue J0W 1R0
729 000 $ CAD
MLS: 22169776
Courtiers inscripteurs
Description
Magnifique chalet bord de l'eau situé à Nominingue sur le lac Sainte-Marie, offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec plafonds cathédrale, superbe foyer de pierre, verrière 4 saisons et grande véranda 3 saisons. Terrain plat avec plage privée et vue imprenable sur le lac. Immense garage détaché plus grand qu'un double, entrée indépendante au sous-sol et possibilité de location à court terme (à vérifier auprès de la municipalité). Un véritable havre de paix en pleine nature.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 21 Pièces
- Année de construction
- 1979
- Superficie habitable
- 2 566 pc
- Superficie du terrain
- 60 377 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 52 x 58 pieds
15.85 x 17.68 mètres - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Chalet d'exception au bord du lac Sainte-Marie -- Nominingue
Découvrez ce magnifique chalet niché en pleine nature à Nominingue, directement au bord du splendide lac Sainte-Marie. Une propriété unique offrant un cadre paisible, une vue imprenable sur l'eau et un terrain plat idéal pour profiter pleinement de la vie au chalet.
Cette demeure chaleureuse propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'impressionnant foyer de pierre qui domine le salon, créant une ambiance conviviale et authentique. Les plafonds cathédrale dans le salon, la salle à manger et la cuisine apportent luminosité, grandeur et cachet à l'espace de vie principal.
La propriété se distingue également par sa superbe verrière 4 saisons, parfaite pour admirer la nature et le lac en toute saison, ainsi qu'une grande véranda 3 saisons offrant un espace de détente idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère paisible.
À l'extérieur, profitez d'une belle plage privée et d'un accès privilégié au lac pour la baignade, les sports nautiques ou simplement admirer les couchers de soleil. Le vaste terrain plat est parfait pour les rassemblements familiaux et les activités extérieures.
Un immense garage détaché, plus grand qu'un double garage, offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, embarcations et équipements de plein air.
Le sous-sol bénéficie également d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'occupation.
Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété représente une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Possibilité de location à court terme, sous réserve de vérification auprès de la municipalité.
Un véritable havre de paix où confort, nature et vue sur le lac se rencontrent.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Entrée indépendante
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Autre 2 salle de bain attenante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
Double largeur ou plus
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Climatiseur mural
Semi-meublé - Foyers-poêles
- Foyer au bois
Poêle à bois - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Non navigable
Villégiature/Chalet - Proximité
- Golf
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.8x3.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 21.3x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.6x12.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.8x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 16.6x13.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 27.8x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 19.3x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 15.1x11.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 8.11x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.2x4.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.11x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.1x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 12.2x9.3 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 16.10x11.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 19.5x16.5 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.0x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.1x14.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.7x11.8 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 7.9x4.8 P |
Inclusions
Quai 1 chaloupe Table ronde extérieure Laveuse Sécheuse ensemble salle à dîner ( table, chaises, 3 meubles en bois) Armoire chambre au 2e étage
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 149 800 $
- Bâtiment
- 417 400 $
- Total
- 567 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 824 $
- Taxes scolaires 2025
- 391 $
- Total
- 4 215 $
Photos de la propriété
340 Ch. des Cyprès, Nominingue J0W 1R0 · MLS 22169776
