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À VENDRE

340 Ch. des Cyprès

Inscription

22169776

Prix

729 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

5

Salles de bain

3

Salles d'eau

1

Pièces

21

Superficie habitable

2 566 pc

Terrain

60 377 pc

MLS

22169776

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Magnifique chalet bord de l'eau situé à Nominingue sur le lac Sainte-Marie, offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec plafonds cathédrale, superbe foyer de pierre, verrière 4 saisons et grande véranda 3 saisons. Terrain plat avec plage privée et vue imprenable sur le lac. Immense garage détaché plus grand qu'un double, entrée indépendante au sous-sol et possibilité de location à court terme (à vérifier auprès de la municipalité). Un véritable havre de paix en pleine nature.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1979
Dimensions 52 x 58 pieds
15.85 x 17.68 mètres Irrégulières
Sous-sol
Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Autre2 salle de bain attenante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Double largeur ou plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 60 377 pc
Topographie
Plat
Stationnement
Au garage
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Villégiature

Détails des pièces par unité

Unité Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.8x3.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.6x15.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 21.3x12.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.6x12.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 18.8x13.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Solarium 16.6x13.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Véranda 27.8x11.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 19.3x15.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 15.1x11.11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 8.11x4.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 10.2x4.3 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 15.0x12.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 11.11x10.10 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 12.1x5.7 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle de lavage 12.2x9.3 P Tuiles
PRINCIPAL Sous-sol Rangement 16.10x11.7 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 19.5x16.5 P Tapis
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 8.0x4.10 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 16.1x14.10 P Tapis
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 14.7x11.8 P Tapis
PRINCIPAL Sous-sol Autre 7.9x4.8 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Climatiseur mural
Semi-meublé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle à bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eauLac
Non navigable
Villégiature/Chalet
Proximité
Golf
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Inclusions

Quai 1 chaloupe Table ronde extérieure Laveuse Sécheuse ensemble salle à dîner ( table, chaises, 3 meubles en bois) Armoire chambre au 2e étage

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2022 $ 417,400
Évaluation terrain 2022 $ 149,800
Grand total $ 567,200

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026 $ 3,824
Taxes scolaires 2025 $ 391
Total $ 4,215

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