Maison de plain-pied
337 Rue Nina, Sainte-Sophie J5J 2C5
549 900 $ CAD
MLS: 17727078
Courtiers inscripteurs
Description
Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, cette propriété offre un immense terrain de 90 983 pi², un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et de plein air. Depuis son acquisition, de nombreuses améliorations ont été réalisées avec soin, exclusivement par des professionnels. Sa cour arrière intime est idéale pour savourer la belle saison. Un parc et un terrain de soccer tout proches agrémentent ce cadre de vie tranquille, près des services essentiels. À découvrir! À noter : les propriétaires utilisent deux chambres à l'étage et un bureau au sous-sol. La fosse septique est prévue pour deux chambres.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1998
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 90 976 pi²
(8 452,00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.25 x 9.90 mètres
30 x 32 pieds - Dimensions du terrain
- 41.89 x 89.05 mètres
137 x 292 pieds
Addenda
Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, cette propriété propose un cadre de vie où tranquillité, intimité et nature se côtoient. À proximité de nombreux services et commodités, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en conservant un accès pratique aux essentiels du quotidien. Un parc et un terrain de soccer se trouvent également tout près, pour agrémenter les moments de loisir et les activités de plein air.
UN TERRAIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Avec une superficie impressionnante de 90 983 pi², le terrain constitue l'un des grands attraits de cette propriété. Cet espace généreux saura plaire aux amateurs de verdure, de jardinage et de vie au grand air. Que vous aimiez prendre soin de vos plantations, passer du temps dehors ou simplement apprécier la nature qui vous entoure, vous y trouverez un cadre propice à ces petits plaisirs.
Au fil des saisons, cet environnement invite à ralentir et à profiter davantage de l'extérieur. Les passionnés de jardinage pourront imaginer leur quotidien au rythme des semis, des floraisons et de l'entretien de leurs espaces verts. Pour d'autres, le plaisir sera tout simplement de disposer d'un vaste terrain et d'apprécier l'espace qui les entoure.
UNE COUR INTIME POUR SAVOURER LA BELLE SAISON
La cour arrière offre un cadre accueillant pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Son intimité se prête aussi bien aux instants de détente qu'aux moments partagés avec les proches. Un café à l'extérieur, une pause lecture ou un repas en bonne compagnie : autant de façons de savourer la belle saison chez soi.
L'emplacement au bout du cul-de-sac contribue au caractère paisible de l'ensemble. Pour les personnes qui recherchent un lieu où se retrouver après une journée bien remplie, cette propriété offre une combinaison attrayante de calme, de verdure et d'espace extérieur.
DES AMÉLIORATIONS RÉALISÉES AVEC SOIN
Depuis leur acquisition, les propriétaires ont apporté plusieurs améliorations à la propriété. Les travaux ont été confiés exclusivement à des professionnels, avec le souci de les réaliser avec soin. Ces améliorations témoignent de l'attention portée à la propriété.
LA NATURE, LES LOISIRS ET LES SERVICES À PROXIMITÉ
La présence d'un parc et d'un terrain de soccer tout proches ajoute un attrait à l'emplacement. Selon vos envies, vous pourrez profiter de votre cour ou choisir les espaces de loisir à proximité pour varier vos activités. Les nombreux services et commodités du secteur viennent compléter ce cadre de vie et faciliter le quotidien.
Cette propriété s'adresse à ceux qui accordent une place de choix à l'intimité, aux espaces verts et aux plaisirs de la vie extérieure. Son vaste terrain, sa cour arrière et sa situation dans un paisible cul-de-sac en font une occasion à découvrir.
À NOTER
Les propriétaires utilisent deux chambres à l'étage ainsi qu'un bureau au sous-sol. La fosse septique est prévue pour deux chambres.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
Poêle au gaz - Particularités
- Accès à l'eau Étang
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Étang
Non navigable - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.5x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.8x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.7x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.5x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.1x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.4x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 27.8x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 11.8x9.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10x7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 7.1x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 7.8x6.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 4.7x4 P | Céramique |
Inclusions
Génératrice King Canada 12 000 watts, lave-vaiselle, poles et stores, 2 thermopompes.
Exclusions
rideaux, électroménager,
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 140 700 $
- Bâtiment
- 301 200 $
- Total
- 441 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 160 $
- Taxes municipales 2026
- 2 101 $
- Taxes scolaires 2026
- 225 $
- Total
- 3 486 $
Photos de la propriété
337 Rue Nina, Sainte-Sophie J5J 2C5 · MLS 17727078
