Maison de plain-pied
317 Rue du Cap, Sainte-Sophie J5J 1T6
449 900 $ CAD
MLS: 25231326
Courtiers inscripteurs
Description
Découvrez cette maison impeccable et clé en main, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction. Implantée sur un vaste terrain, elle offre 3 chambres, 2 bureaux et une grande salle familiale au sous-sol : de l'espace pour toute la famille et le télétravail! Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment. La fosse septique, installée en 2019, est conçue pour 3 chambres. Le puits artésien est actuellement mitoyen, mais les nouveaux propriétaires auront leur propre puit artésien avant l'occupation. Propreté remarquable, espaces polyvalents et grand terrain vous attendent. Une propriété à découvrir lors d'une visite!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1977
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 32 296 pi²
(3 000,40 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 13.45 x 7.48 mètres
44 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 46.28 x 62.43 mètres
152 x 205 pieds
Addenda
Découvrez cette maison impeccable et clé en main, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction. Située sur un coin de rue dans un quartier tranquille, elle offre un cadre accueillant pour ceux qui recherchent de l'espace, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Sa propreté remarquable et le soin apporté à son entretien en font une propriété où vous pourrez vous installer et aménager votre quotidien à votre rythme.
La maison propose 3 chambres et 2 bureaux, une configuration polyvalente qui répond à différents besoins. Que vous travailliez de la maison, souhaitiez disposer d'une pièce pour étudier ou recherchiez un espace consacré à vos projets personnels, les deux bureaux vous offrent plusieurs possibilités. Chacun peut ainsi trouver sa place, tout en conservant des espaces dédiés aux activités de la famille. Les 3 chambres permettent pour leur part d'organiser les espaces de repos selon vos besoins.
Au sous-sol, la grande salle familiale constitue un lieu de rassemblement idéal pour profiter de moments ensemble. Imaginez-y vos soirées cinéma, vos jeux de société ou un espace de détente où vous retrouver à la fin de la journée. Ses dimensions permettent d'envisager différents aménagements selon votre mobilier et votre mode de vie. Cette pièce ajoute de la souplesse à l'organisation de la maison, que vous aimiez recevoir vos proches ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire pour vos loisirs.
À l'extérieur, le vaste terrain vous invite à imaginer vos propres aménagements. Coin détente, jardin ou espace pour profiter du grand air : vous aurez de belles possibilités pour adapter les lieux à vos envies. L'emplacement sur un coin de rue et l'environnement tranquille complètent les attraits de cette propriété. Le terrain spacieux permet aussi d'envisager l'ajout d'un garage. Ce projet demeure toutefois à vérifier auprès de la Ville afin de confirmer sa faisabilité, les normes applicables et les autorisations requises avant d'entreprendre toute démarche de construction.
Plusieurs éléments méritent également votre attention. Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment. Une fosse septique neuve a été installée en 2019; elle est conçue pour 3 chambres. Les deux bureaux offrent donc des espaces complémentaires aux trois chambres de la propriété, pour le travail, l'étude ou vos activités personnelles.
L'approvisionnement en eau se fait actuellement par un puits artésien mitoyen. Les nouveaux propriétaires auront toutefois leur propre puits artésien avant l'occupation.
Avec ses pièces polyvalentes, sa grande salle familiale et son terrain généreux, cette maison réunit de nombreux atouts pour votre prochain chez-vous. Son entretien soigné depuis la construction et son état très propre sauront plaire aux acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main. Venez découvrir les lieux et imaginer la place que pourrait y prendre votre prochain chapitre!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Autre Thermopompe
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Efficacité énergétique
- Cote énergétique 0 à 100
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Garderie/CPE
Hôpital
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.1x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.1x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.8x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.2x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12x11.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.2x9.0 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.11x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.2x22.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 7.11x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.1x11.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.1x20.4 P |
Inclusions
Lave-vaisselle, store, gazebo, set de patio dans le gazebo, cabanons, système d'alarme non-relié, sum pump non-connecté additionnelle.
Exclusions
rideau et store de la porte-patio.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 140 000 $
- Bâtiment
- 183 500 $
- Total
- 323 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 587 $
- Taxes scolaires 2026
- 156 $
- Total
- 1 743 $
Photos de la propriété
317 Rue du Cap, Sainte-Sophie J5J 1T6 · MLS 25231326
