Maison de plain-pied
16 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte H2J 2Y3
395 000 $ CAD
MLS: 14698375
Courtiers inscripteurs
Description
Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1975
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 542 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 86 x 125 pieds
26.21 x 38.10 mètres
Addenda
Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet.
Propriété vendue meublée !
À 5 minutes de...
-Parc Roger Cabana (Sentiers de randonnées + activités)
-Épicerie
-Station d'essence
-Cantine
-Bibliothèque
-École primaire
Système septique 2011
Rénovations majeures à l'intérieur 2021
***IMPORTANT !...L'entrée se fait par le 12 chemin du Lac Adair***
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Bloc de béton
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Guillotine
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Appareils en location
- Chauffe-eau 18
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Climatiseur mural
Meublé
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Autre Électrique
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Lac
Non navigable - Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.0x12.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.0x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.1x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.0x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.1x7.1 P | Plancher flottant |
Inclusions
La propriété sera vendue meublée.(Poêle, réfrigérateur, micro-ondes, table de cuisine, table d'extérieur, chaises, lits, mobilier de chambre, stores, rideaux) Tondeuse + effets divers dans le cabanon.
Exclusions
Effets personnel du vendeur.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 106 400 $
- Bâtiment
- 184 700 $
- Total
- 291 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 457 $
- Taxes municipales 2026
- 2 188 $
- Taxes scolaires 2025
- 167 $
- Total
- 2 812 $
Photos de la propriété
16 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte H2J 2Y3 · MLS 14698375
