À VENDRE

19 Ch. de la Fleur-de-Lune

Name: 19 Ch. de la Fleur-de-Lune
SKU: 18626901
Price: 629900 CAD
Availability: InStock

Inscription

18626901

Prix

629 900 $ CAD

Type

Maison de plain-pied

Chambres

Salles de bain

Pièces

Superficie habitable

Terrain

70 417 pi²
(6 542.00 m²)

MLS

18626901

Vente avec garantie légale

Description

Superbe propriété construite en 2002, située dans un environnement paisible à Saint-Sauveur, offrant une vue incroyable et aucun voisin à l'arrière. Les aires de vie ouvertes profitent d'une luminosité exceptionnelle, mises en valeur par de grandes fenêtres au salon et à la salle à manger, récemment remplacées. Le rez-de-jardin permet un accès direct à la nature et ajoute à la convivialité des lieux. À 11 minutes du village, vous profitez du meilleur des deux mondes: Restaurants, boutiques et stations de ski, cette maison offre le parfait équilibre entre vie active et havre de paix en pleine nature.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2002
Dimensions	9.14 x 8.54 mètres 30 x 28 pieds Irrégulières
Fenêtres	PVC

Sous-sol	Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	70 417 pi² (6 542.00 m²)
Dimensions du terrain	48.66 x 118.24 mètres 160 x 388 pieds
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur la montagne Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	9.6x4.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.11x12 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.11x6.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.11x10.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.5x9.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14.7x11.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	16.5x10.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	11.6x10.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle familiale	17.5x15.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.1x10.6 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité	Garderie/CPE Golf École primaire Ski alpin Ski de fond
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles, stores, hotte, lave-vaisselle

Exclusions

Meubles et effets personnel

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 301,600
Évaluation terrain 2026	$ 127,100
Grand total	$ 428,700

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 2,285
Taxes scolaires 2025	$ 255
Total	$ 2,540

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Courtier inscripteur

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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