À VENDRE

1660 1662 Rue Principale

Name: 1660 1662 Rue Principale
SKU: 27354624
Price: 888000 CAD
Availability: InStock

Inscription

27354624

Prix

888 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Pièces

Superficie habitable

Terrain

224 743 pc

MLS

27354624

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Propriété clé en main sur un immense terrain de 200 000 pi², située dans un secteur paisible et recherché! Cette maison impeccable et soigneusement entretenue offre 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e) ainsi que 2 grandes salles de bain complètes. Vous apprécierez son garage double détaché, vaste et fonctionnel, ainsi que les nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. En prime : un logement 3 ½ bien aménagé, déjà loué, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Un parfait mélange d'espace, de tranquillité et de qualité d'entretien. Une opportunité à saisir sans attendre!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Dimensions	11.33 x 11.72 mètres 37 x 38 pieds Irrégulières
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Fondation	Pierre
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	224 743 pc
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Zonage	Agricole

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle familiale	17.6x12.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.8x14.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.7x10.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.3x10.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	14x10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	8x4.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle familiale	17.5x13.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	20x15 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.2x10.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	14.9x5.6 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Luminaires, Stores, rideaux et poles, le mobilié de la chambre principale, Poêle (four defectueux), 2 fours encastrés, lave vaisselle, réfrigérateur, laveuse, secheuse, le racking du garage et de la grange

Exclusions

Les effets personnels du propriétaire

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2025	$ 266,700
Évaluation terrain 2025	$ 71,200
Grand total	$ 337,900

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025	$ 4,107
Taxes scolaires 2025	$ 242
Total	$ 4,349

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Courtier inscripteur

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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