À VENDRE

75Z 77Z Ch. Masson

Name: 75Z 77Z Ch. Masson
SKU: 18602277
Price: 1450000 CAD
Availability: InStock

Inscription

18602277

Prix

1 450 000 $ CAD +TPS/TVQ

Type

Maison de plain-pied

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

Terrain

12 316 pi²
(1 144.20 m²)

MLS

18602277

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Immeuble à fort cachet historique ayant autrefois abrité le réputé Bistro à Champlain et l'ancien magasin général du père Lavigne. Cette propriété unique offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Idéalement situé au coeur du village, à proximité du lac Masson et des attraits touristiques des Laurentides, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un excellent achalandage. Le bâtiment conserve un charme d'époque avec plusieurs éléments architecturaux distinctifs, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. N'attendez plus !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1864

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Cuisine adaptée Entrée adaptée Monte-escalier
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Pierre
Garage	Attaché Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	12 316 pi² (1 144.20 m²)
Dimensions du terrain	24.35 x 47.70 mètres 80 x 156 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Commercial Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Véranda	36.6x14.3 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	42.11x24.4 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Mezzanine	24.5x21 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	6.7x16.4 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	22.4x25.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	41.6x21.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cave/ chambre froide	5x12.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cave/ chambre froide	7x6.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cave/ chambre froide	6.5x4.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.3x33.9 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Boudoir	15.2x16.8 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	16.7x10.6 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.4x4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave à vin	11.4x37.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave à vin	22.8x26.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	14.0x15.5 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	14.9x21.11 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	8.5x18.8 P	Béton
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	17.11x17.10 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	17.5x12.9 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.10x10.4 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.5x11.6 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.10x12.9 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.4x13.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.8x11.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.6x10.4 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	14.5x8.3 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.10x4.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Rangement	9.4x5.6 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	6.7x10.10 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	AutreGénératrice Climatiseur mural Système de détection de fuite d'eau Système d'alarme
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Luminaires, Système caméra intérieur et extérieur, système gicleurs et racking à vin.

Exclusions

Équipement de cuisine du restaurant, tables + chaises, tout le matériel pour les opérations du restaurants et effets personnels.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 368,300
Évaluation terrain 2026	$ 82,200
Grand total	$ 450,500

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 4,581
Taxes scolaires 2026	$ 333
Total	$ 4,914

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Courtiers inscripteurs

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Stephane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

5149192835 info@stephanedesormeaux.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

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