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TERA

À VENDRE

75 77 Ch. Masson

Inscription

21082285

Prix

1 450 000 $ CAD +TPS/TVQ

Type

Bâtisse commerciale/Bureau

Superficie habitable

ND

Terrain

12 316 pi²
(1 144.20 m²)

MLS

21082285

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Immeuble à fort cachet historique ayant autrefois abrité le réputé Bistro à Champlain et l'ancien magasin général du père Lavigne. Cette propriété unique offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Idéalement situé au coeur du village, à proximité du lac Masson et des attraits touristiques des Laurentides, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un excellent achalandage. Le bâtiment conserve un charme d'époque avec plusieurs éléments architecturaux distinctifs, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. N'attendez plus !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction 1864
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Cuisine adaptée
Entrée adaptée
Monte-escalier
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Pierre
Garage
Attaché
Double largeur ou plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain 12 316 pi²
(1 144.20 m²)
Dimensions du terrain 24.35 x 47.70 mètres
80 x 156 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Système d'alarme
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Système de détection de fuite d'eau
Enseigne
Système d'alarme
Genre de commerce
Restaurant
Machinerie
Génératrice
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système de gicleurs
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Luminaires, Système caméra intérieur et extérieur, système gicleurs et racking à vin.

Exclusions

Équipement de cuisine du restaurant, tables + chaises, tout le matériel pour les opérations du restaurants et effets personnels.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026 $ 368,300
Évaluation terrain 2026 $ 82,200
Grand total $ 450,500

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026 $ 4,581
Taxes scolaires 2026 $ 333
Total $ 4,914

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