Maison à étages
8000 Rue François-Baillairgé, Mirabel (Saint-Augustin) J7N 0E3
875 000 $ CAD
MLS: 9688355
Courtiers inscripteurs
Description
Parfaite pour la famille ! Spacieuse maison offrant 5 chambres, garage double et immense terrain de plus de 23 000 pi² sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial paisible en rond-point, à distance de marche d'une école primaire, d'une nouvelle école secondaire et d'une piscine municipale. À proximité de tous les services essentiels : épicerie, pharmacie et plus. Un emplacement idéal pour une qualité de vie exceptionnelle !
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 2009
- Superficie habitable
- 1 802 pc
- Superficie du terrain
- 23 643 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 54 x 27 pieds
16.46 x 8.23 mètres - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Magnifique maison unifamiliale située à Saint-Augustin (Mirabel), dans un secteur familial recherché où il fait bon vivre. À distance de marche d'une école primaire, d'une toute nouvelle école secondaire et d'une piscine municipale moderne, cet emplacement est idéal pour les familles actives.
Cette propriété vous offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour aménager bureau et espaces polyvalents. Vous serez conquis par son immense terrain de plus de 23 000 pieds carrés, un véritable havre de paix sans voisin à l'arrière, offrant intimité et liberté pour profiter pleinement de l'extérieur.
Profitez également d'un garage double, pratique et recherché, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. De plus, la plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain est déjà en place au sous-sol, un atout intéressant pour vos projets futurs.
Située dans un rond-point tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où les enfants peuvent jouer en toute quiétude. À proximité des commodités essentielles telles qu'épicerie, pharmacie et services, tout est réuni pour un quotidien simple et agréable.
Un secteur dynamique, en pleine croissance, parfait pour voir grandir votre famille dans un cadre paisible et convivial.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus - Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Cour privée
Échangeur d'air - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.10x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.4x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.5x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.8x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.10x3.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.5x14.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.11x4.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.2x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.4x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 6.4x5.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 14.1x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.3x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.8x10.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.5x12.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 11.10x9.7 P | Plancher flottant |
Inclusions
lave-vaisselle, lustres, encastrés, pôles et stores piscine et accessoire,cabanon
Exclusions
support de rangement en métal gris (garage et rangement au sous-sol)rideaux salle à manger et salon, effets personnels
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 291 400 $
- Bâtiment
- 483 200 $
- Total
- 774 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 811 $
- Taxes scolaires 2025
- 483 $
- Total
- 3 294 $
Photos de la propriété
8000 Rue François-Baillairgé, Mirabel (Saint-Augustin) J7N 0E3 · MLS 9688355
