Appartement
683 Rue St-Timothée, Montréal (Ville-Marie) H2L 3N2
2 895 $ / mois
MLS: 20830037
Courtiers inscripteurs
Description
Condo au Bourg du Vieux -- à deux pas du Vieux-Montréal et du Village Magnifique unité de coin située au 3e étage, offrant luminosité et confort. 2 chambres spacieuses Planchers de bois franc et élégantes moulures au plafond Salon/salle à manger. Salle de bains avec bain podium + douche séparée. Boiseries coloniales larges au cachet unique Garage inclus Grande terrasse privée 12' x 9' . Une opportunité rare de vivre dans un secteur recherché, entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- 878 pi² (81,60 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Condo au Bourg du Vieux -- Entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village
Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal, ce magnifique condo de coin au 3e étage du prestigieux complexe Bourg du Vieux offre une combinaison parfaite entre confort moderne, cachet classique et emplacement exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui baigne l'unité grâce à sa fenestration généreuse et son orientation avantageuse. Les planchers de bois franc, les boiseries coloniales larges ainsi que les élégantes moulures au plafond ajoutent une touche de raffinement et de caractère unique à chaque pièce, témoignant du soin apporté aux finitions.
L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaitement intégrés pour accueillir famille et amis dans une ambiance à la fois chic et décontractée. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, se trouve à proximité et complète harmonieusement cette aire de vie ouverte.
L'unité dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales autant pour une chambre principale confortable que pour un bureau à domicile ou une chambre d'invité. La salle de bains, élégante et pratique, propose un grand bain podium pour vos moments de détente ainsi qu'une douche séparée pour plus de commodité.
Le condo s'accompagne d'un garage intérieur, un atout précieux au coeur de la ville, ainsi que d'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privée de 12' x 9', offrant un espace intime pour vos repas estivaux, vos moments de détente au soleil ou simplement pour admirer l'animation du quartier.
Le Bourg du Vieux jouit d'un emplacement privilégié : à quelques pas seulement du Vieux-Montréal avec son architecture historique, ses restaurants réputés et ses charmantes rues pavées, mais aussi à proximité immédiate du Village, reconnu pour son effervescence culturelle et sa vie de quartier dynamique. Vous serez également à distance de marche du centre-ville, du métro, des pistes cyclables et de nombreux services essentiels, faisant de ce condo un choix de vie pratique et inspirant.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale alliant cachet et modernité, ou d'un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir, cette propriété saura combler vos attentes.
Une opportunité rare de louer une unité de coin dans un secteur recherché, où le style de vie urbain rencontre l'authenticité et le charme historique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 14
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Meublé
Porte de garage électrique - Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
Non-fumeurs - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 16.7x16.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 8.5x7.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 8.7x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 13.11x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.2x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 10.7x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Autre | 5.1x3.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Autre | 12.4x3.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Bureau à domicile | 8.2x7.4 P | Bois |
Inclusions
Meublé tel que vu sur les photos. Une liste complète du mobilier sera signée par les parties lors de la signature du bail.
Exclusions
l'électricité, le chauffage, Internet, le câble ainsi que, le cas échéant, les frais d'emménagement ou de déménagement exigés par la copropriété seront à la charge du locataire.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 134 900 $
- Bâtiment
- 406 100 $
- Total
- 541 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 3 489 $
- Taxes scolaires 2025
- 435 $
- Total
- 3 924 $
Photos de la propriété
683 Rue St-Timothée, Montréal (Ville-Marie) H2L 3N2 · MLS 20830037
