À VENDRE

6 Ch. des Aulnes

Name: 6 Ch. des Aulnes
SKU: 11761560
Price: 449900 CAN
Availability: InStock

Inscription

11761560

Prix

449 900 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Pièces

Superficie habitable

Terrain

12 700 pi²
(1 179.90 m²)

MLS

11761560

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Laissez-vous charmer par cette chaleureuse maison de style chalet suisse à Sainte-Anne-des-Lacs! Clé en main et soigneusement rénovée depuis 2021, elle offre une belle luminosité avec son aire ouverte un poêle au bois et un grand balcon avant invitant à profiter pleinement du décor des Laurentides. Près de l'autoroute et des pentes de ski, avec accès à un petit lac artificiel, elle combine confort, cachet et nature. Un véritable havre où il fait bon se retrouver, été comme hiver!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1970
Dimensions	8.64 x 8.05 mètres 28 x 26 pieds
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	12 700 pi² (1 179.90 m²)
Dimensions du terrain	54.10 x 43.08 mètres 177 x 141 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	5.5x10.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de lavage	13.0x10.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle familiale	26.7x13.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Autre	7.6x10.8 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	4.10x11.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.0x9.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.4x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.5x10.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.7x7.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.7x11.3 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Cour privée Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois Poêle à bois
Particularités	Accès à l'eauLac Terrain boisé : feuillus Non navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Fosse septique

Inclusions

Luminaire, chauffe-eau, Thermopompe, pôles et rideaux supports

Exclusions

Supports à télévisions, remise extérieure à l'avant, chevreuil au dessus du foyer, les PAX

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 223,200
Évaluation terrain 2026	$ 67,800
Grand total	$ 291,000

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 1,500
Taxes municipales 2027	$ 1,710
Taxes scolaires 2027	$ 243
Total	$ 3,453

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Courtiers inscripteurs

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Courtier immobilier résidentiel

4505657547 aasirard.immo@gmail.com

Stephane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

5149192835 info@stephanedesormeaux.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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