Revenue property
443 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme J7Z 5B2
$499,000 CAD +GST/QST
MLS: 27063478
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Floors
- 2
- Rooms
- 4 Rooms
- Year built
- 1896
- Living area
- NA
- Lot area
- 7,158 sq ft (665.00 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 17.90 x 38.07 meters
59 x 125 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Une excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Jérôme! Cet immeuble à revenus à vocation mixte se distingue par la diversification de ses sources de revenus et son potentiel intéressant pour l'investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente. Avec des revenus bruts d'environ 89 000 $ annuellement, l'immeuble combine des espaces commerciaux et résidentiels sous un même toit.
La propriété comprend notamment un local commercial actuellement aménagé en bureaux, offrant un espace fonctionnel pouvant convenir à différents types d'activités professionnelles, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale. Sa localisation centrale constitue un avantage appréciable pour une entreprise ou des professionnels désirant bénéficier d'une bonne accessibilité.
La portion résidentielle comprend également un logement de 4 ½ pièces, procurant une source de revenus complémentaire et répondant à un type de location résidentielle plus conventionnelle.
L'une des particularités de cette propriété réside dans ses 8 chambres louées individuellement au mois. Cette formule permet de diversifier davantage les revenus locatifs et représente une composante importante de la rentabilité globale de l'immeuble. La combinaison du local commercial, du logement et des chambres crée ainsi plusieurs sources de revenus au sein d'une seule propriété.
À cela s'ajoute un garage double détaché, un atout non négligeable pour ce type d'immeuble. Celui-ci procure de l'espace additionnel et pourrait offrir différentes possibilités d'utilisation selon les besoins du propriétaire et la réglementation applicable.
Situé au 443, rue Saint-Georges à Saint-Jérôme, l'immeuble profite d'un emplacement central, à proximité de nombreux commerces, services, transports et principales commodités. Cette localisation facilite les déplacements des occupants et contribue à l'attrait locatif de la propriété.
Avec ses revenus bruts annuels d'environ 89 000 $, ses différentes composantes locatives et son garage double détaché, cet immeuble représente une occasion à considérer pour l'investisseur désirant ajouter à son portefeuille un actif immobilier offrant diversification, revenus et potentiel.
Selon le vendeur l'immeuble est taxable a approx 15% seulement.
Une propriété qui mérite assurément votre attention!
Building details
- Basement
- Other
Low (less than 6 feet) - Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- Wood
PVC - Foundation
- Stone
- Garage
- Detached
Double width or more - Siding
- Wood
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Commercial
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Alarm system
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University - Available services
- Common areas
Balcony/terrace
Yard - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
électroménagers dans les salles communes, Systeme alarme Local Commerciale
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnels et mobilier des locataires , Mobilier de bureau dans le local commercial
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $172,200
- Building
- $284,600
- Total
- $456,800
Taxes and expenses
- Energy cost
- $11,240
- Municipal Taxes 2026
- $5,694
- School taxes 2026
- $298
- Total
- $17,232
Property photos
443 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme J7Z 5B2 · MLS 27063478
