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FACA
COUR
HAL
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À VENDRE

337 Rue Nina

Inscription

18313041

Prix

574 900 $ CAD

Type

Maison de plain-pied

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Pièces

13

Superficie habitable

ND

Terrain

90 976 pi²
(8 452.00 m²)

MLS

18313041

Vente avec garantie légale

Description

Située au bout d'un paisible cul-de-sac, cette propriété se distingue par son immense terrain de 90 983 pi², véritable paradis pour les amateurs de jardinage et de plein air. Depuis son acquisition, de nombreuses améliorations ont été réalisées avec soin, exclusivement par des professionnels. Vous apprécierez sa cour intime et sa magnifique cour arrière, idéales pour profiter de la belle saison. Un environnement tranquille, à proximité de tous les services essentiels. Une propriété à découvrir! **** Pour votre information, les propriétaires utilisent la propriété avec 2 chambres en haut et au sous-sol le bureau (Fosse pour 2 chambres)***

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1998
Dimensions 9.25 x 9.90 mètres
30 x 32 pieds Irrégulières
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 90 976 pi²
(8 452.00 m²)
Dimensions du terrain 41.89 x 89.05 mètres
137 x 292 pieds
Allée
Non pavée
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Abri d'auto
Attaché
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.5x4.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.8x13.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.7x10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10x8.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.5x11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.1x8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 10.4x6.3 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 27.8x14.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Bureau à domicile 11.8x9.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Rangement 10x7 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Salle d'eau 7.1x5 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle de lavage 7.8x6.8 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Hall d'entrée 4.7x4 P Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Poêle au gaz
Particularités
Accès à l'eauÉtang
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Bordé par l'eauÉtang
Non navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Inclusions

Génératrice King Canada 12 000 watts, lave-vaiselle, poles et stores, 2 thermopompes.

Exclusions

rideaux, électroménager,

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026 $ 301,200
Évaluation terrain 2026 $ 140,700
Grand total $ 441,900

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie $ 1,160
Taxes municipales 2026 $ 2,101
Taxes scolaires 2026 $ 225
Total $ 3,486

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