Lot
28 Rue du Saturnie, Saint-Hippolyte J8A 0M4
$199,000 CAD +GST/QST
MLS: 26764244
Listing agents
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Rooms
- Room
- Living area
- NA
- Lot area
- 93,431 pc
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 263 x 318 feet
80.28 x 97.02 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
TERRAIN D'EXCEPTION -- PLUS DE 2 ACRES DE NATURE ET D'INTIMITÉ
Imaginez construire votre résidence de rêve au coeur d'un environnement naturel préservé, où calme, espace et beauté se rencontrent. Situé dans le réputé Domaine de la Colline II, ce vaste terrain boisé de plus de 95 000 pi² offre un cadre de vie remarquable pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Bordé par un secteur protégé, le terrain bénéficie d'un environnement naturel riche où la faune est omniprésente. Chevreuils, oiseaux et végétation mature créent un décor vivant qui évolue au rythme des saisons. L'absence de voisin arrière renforce le sentiment d'intimité et procure une vue dégagée sur la forêt environnante.
Grâce à sa configuration avantageuse, la propriété permet l'implantation d'une résidence de grande envergure, incluant un projet bi-générationnel. La zone constructible, située à l'arrière du lot, est desservie par une longue allée d'environ 200 pieds entièrement plane, un avantage rare qui facilite l'accès en toute saison.
Que vous souhaitiez réaliser votre projet en autoconstruction ou travailler avec l'entrepreneur de votre choix, vous profiterez d'une liberté appréciable pour concevoir un espace parfaitement adapté à votre style de vie.
Les amateurs de plein air seront comblés : sentiers naturels, randonnées en forêt, raquette l'hiver et cueillette de bleuets sauvages à même la propriété font partie du quotidien. Chaque journée débute et se termine sous des panoramas spectaculaires, avec des levers et couchers de soleil qui mettent en valeur la beauté du paysage.
Malgré son ambiance retirée, l'emplacement demeure stratégique. Tous les services essentiels, commerces, restaurants, pharmacies et épiceries sont accessibles en moins de 15 minutes.
Le terrain comprend également un droit d'accès notarié au Lac Bleu, sous réserve des modalités établies par l'association du lac.
Information complémentaire : Une servitude de 2 mètres est prévue en bordure des terrains pour un éventuel réseau de sentiers pédestres reliant l'ensemble du domaine. La réalisation de ce projet demeure toutefois assujettie aux approbations municipales futures.
Une occasion rare d'acquérir un terrain offrant espace, intimité et connexion privilégiée avec la nature.
Lot details
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- None
- Sewage system
- None
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $133,900
- Building
- $1
- Total
- $133,901
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $603
- School taxes 2026
- $98
- Total
- $701
Property photos
28 Rue du Saturnie, Saint-Hippolyte J8A 0M4 · MLS 26764244
