1. Accueil
  2. Propriétés | Groupe Desormeaux Sirard
VDE
VDE
TER
TER
TER

À VENDRE

19Z Rue des Sapins

Inscription

16144295

Prix

900 000 $ CAD

Type

Terrain

Superficie habitable

ND

Terrain

61 211 pc

MLS

16144295

Vente avec garantie légale

Description

Opportunité d'investissement - Fort potentiel de développement Une occasion particulièrement intéressante pour un investisseur ou un promoteur immobilier. La véritable valeur de cette propriété réside dans son terrain et dans son potentiel de développement. Le terrain est déjà raccordé aux services municipaux et, selon les informations actuellement disponibles, pourrait être subdivisé en trois lots distincts. Le zonage en vigueur permet la construction d'immeubles allant jusqu'à 12 logements. Une demande de validation est présentement en cours auprès de la Ville afin de confirmer la possibilité de développer trois immeubles de 12 logements

Particularités du bâtiment

Genre de propriété Terrain

Particularités du terrain

Superficie du terrain 61 211 pc
Dimensions du terrain 366 x 984 pieds
111.56 x 299.92 mètres
Topographie
Plat
Zonage
Multifamilial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, ilot, lave vaisselle,

Exclusions

Décorations visées au mur, meuble et effets personnels

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026 $ 237,900
Évaluation terrain 2026 $ 62,000
Grand total $ 299,900

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026 $ 2,699
Taxes scolaires 2026 $ 217
Total $ 2,916

Partagez cette propriété avec vos proches.

Facebook Twitter Email

Contact

Une question sur cette propriété?

Je suis là pour vous aider.