Quadruplex
1910 1912 Rue de Lombardie, Laval (Vimont) H7M 2W1
$1,299,000 CAD
MLS: 23766770
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 3 Rooms
- Year built
- 1969
- Living area
- NA
- Lot area
- 5,414 sq ft (503.00 m²)
- Building type
- Semi-detached
- Building dimensions
- 9.17 x 11.96 meters
30 x 39 feet - Lot dimensions
- 15.46 x 30.48 meters
51 x 100 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER !
Découvrez ce superbe quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché de Laval, offrant une combinaison intéressante de revenus locatifs, de potentiel d'investissement et de qualité de vie.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services, commerces, écoles et commodités, cet immeuble représente une occasion de choix pour tout investisseur souhaitant enrichir son portefeuille immobilier ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'une propriété à revenus.
UN IMMEUBLE AUX NOMBREUX ATOUTS
Ce quadruplex se distingue notamment par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, qui contribuent au charme et à l'attrait de la propriété.
Vous y découvrirez une magnifique cour aménagée agrémentée d'une piscine, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de la saison estivale. Une belle terrasse extérieure complète cet espace convivial, idéal pour la détente et les moments en plein air.
La propriété bénéficie également d'un grand stationnement, un avantage appréciable pour les occupants de l'immeuble.
UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL INTÉRESSANT
Grâce à ses quatre logements et à ses bons revenus locatifs potentiels, cet immeuble présente des caractéristiques recherchées par les investisseurs immobiliers ou un propriétaire occupant,.
Son emplacement dans un secteur établi de Laval, combiné à la proximité des services et à ses aménagements extérieurs, contribue à son attrait sur le marché locatif.
Que vous soyez un investisseur expérimenté souhaitant diversifier votre portefeuille ou un acheteur désirant faire ses premiers pas dans l'immobilier à revenus, cette propriété mérite toute votre attention.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Quadruplex offrant quatre logements et possibilité d'occupation
Emplacement recherché à Laval.
Proximité des écoles, commerces, services et commodités.
Magnifique cour extérieure aménagée.
Piscine pour profiter pleinement de l'été.
Terrasse extérieure conviviale.
Grand espace de stationnement.
Potentiel intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
UNE OCCASION À SAISIR !
Alliant emplacement stratégique, revenus locatifs et espaces extérieurs attrayants, ce quadruplex constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Laval.
Un immeuble à découvrir pour tout acheteur recherchant un investissement immobilier offrant à la fois rentabilité potentielle et qualité de vie.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite !
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Brick
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Other
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
Landscape - Pool
- Heated
Above-ground - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Other
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted heat pump - Distinctive features
- Street corner
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Elementary school
High school
Public transport
University - Available services
- Outdoor pool
- Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
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Rideaux, pôles, stores, Lave Vaisselle du 1910, Thermopompes (2) 1910, et 1912 , Balayeuse central du 1910, Luminaires Dans tous les logements, piscine hors terre et accessoires, Laveuse sécheuse superposées au 1910, Génératrice 2024 automatique permanente 24KW, Chauffe piscine 400,000BTU au propane, Lit mural au 1910 , Garde robe PAX chambre des maitres au 1910,
Exclusions
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Tous les effets personnels des locataires
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $274,800
- Building
- $540,000
- Total
- $814,800
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $5,939
- School taxes 2026
- $566
- Total
- $6,505
Property photos
1910 1912 Rue de Lombardie, Laval (Vimont) H7M 2W1 · MLS 23766770
